Hanoi aprueba el ajuste local de la planificacion de algunas zonas urbanas
Al mismo tiempo se aprobo un consorcio liderado por Viglacera para construir el proyecto de vivienda social Tien Duong 1 en la comuna de Phuc Thinh con mas de 3.100 viviendas sociales.
El Comite Popular de la ciudad de Hanoi acaba de aprobar el ajuste general de la planificacion detallada a escala 1/500 de las parcelas de tierra HH1 HH2 y CC1 en la zona urbana de Dang Xa 2. Este proyecto esta ubicado en las comunas de Gia Lam y Thuan An en la ciudad de Hanoi invertido por Viglacera Corporation - CTCP.
Los 3 terrenos totales anteriores tienen una superficie de 31.860 m2 equivalente a casi 3 3 hectareas. Anteriormente los terrenos HH1 y HH2 estaban planificados con una densidad de construccion del 35% una altura promedio de 7 pisos. El terreno CC1 tenia una densidad de construccion del 25% una altura promedio de 9 pisos y un coeficiente de uso del suelo de 2 25 veces.
En la nueva decision Hanoi ha añadido componentes funcionales de vivienda social tanto en las parcelas HH1 como HH2. La densidad de construccion tambien ha aumentado en un 40% la altura promedio ha aumentado a 9 pisos.
La ciudad espera tener mas de 500 viviendas sociales en estas dos parcelas de tierra atendiendo a una poblacion de mas de 900 personas. Entre ellas el lote HH1 tiene 297 apartamentos y el lote HH2 tiene 207 apartamentos.
Mientras tanto la parcela de terreno CC1 redujo su altura a 5 pisos pero aumento la densidad de construccion en un 40%. La funcion de terreno publico de vivienda (comercio y servicios) en esta ubicacion se mantiene intacta. Las 3 parcelas de terreno HH1 HH2 y CC1 se complementan para construir sotanos.
Recientemente el Comite Popular de la ciudad de Hanoi tambien aprobo un consorcio liderado por Viglacera para construir el proyecto de vivienda social Tien Duong 1 en la comuna de Phuc Thinh con un capital total de mas de 9.300 mil millones de VND.
El Comite Popular de la ciudad de Hanoi ha decidido aprobar el consorcio de inversores Viglacera Corporation - CTCP Hoang Thanh Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company y Central Construction Joint Stock Company para implementar el proyecto del area de vivienda social Tien Duong 1 en la comuna de Phuc Thinh.
Este proyecto tiene una escala de casi 45 hectareas con una inversion total de mas de 9.300 mil millones de VND de los cuales casi 617 mil millones se destinan a la compensacion y el reasentamiento. El fondo de tierra destinado a la construccion de viviendas sociales tiene mas de 13 hectareas y mas de 3 3 hectareas de superficie comercial.
Una vez completado el proyecto tendra mas de 3.100 viviendas sociales 427 apartamentos comerciales y 99 casas de baja altura. Otros elementos del proyecto incluyen escuelas desde el jardin de infancia hasta la escuela secundaria superior obras de servicios y comercio.
El capital total aportado por los 3 inversores es de 1.500 billones de VND. De ellos Viglacera representa la mayor parte con 825 billones de VND (55%) Hoang Thanh aporta 450 billones de VND (30%) y Central 225 billones de VND (15%). Este consorcio movilizara alrededor de 7.800 billones de VND adicionales para llevar a cabo el proyecto.
El proyecto se implementa hasta 2030. El tiempo de operacion es de 50 años a partir de la fecha en que el inversor decide asignar alquilar el terreno y cambiar el proposito del uso.
Cerca de la ubicacion del proyecto Tien Duong 1 la zona de viviendas sociales Tien Duong 2 tambien esta registrada para su implementacion por dos empresas relacionadas con la Corporacion General de Desarrollo Urbano de Kinh Bac (codigo bursatil: KBC). El proyecto tiene una superficie total de casi 40 hectareas. De ellas aproximadamente 12 3 hectareas son terrenos para construir viviendas sociales con una poblacion de mas de 10.500 personas mientras que las casas comerciales ocupan casi 2 2 hectareas.
Despues de su finalizacion el proyecto suministrara alrededor de 3.344 apartamentos sociales y 114 casas de baja altura comerciales. La inversion total para el proyecto es de mas de 6.800 billones de VND.
Segun el proyecto para desarrollar 1 millon de viviendas sociales para 2030 Hanoi tiene el objetivo de desarrollar viviendas sociales de alto nivel lideres en todo el pais con 56.200 viviendas.
