En el Portal de Informacion del Gobierno la familia del Sr. N.T.N en Lam Dong dijo que su familia esta encontrando problemas para combinar parcelas de tierra adyacentes con diferentes plazos de uso de la tierra.
La parcela numero 10 hoja de mapa numero 5 plazo de uso de la tierra hasta el 1 de julio de 2058 proposito de uso de la tierra: Arbol de larga vida; la parcela numero 11 hoja de mapa numero 5 plazo de uso de la tierra hasta el 1 de julio de 2064 proposito de uso de la tierra: Arbol de larga vida.
El Sr. N solicito a las autoridades competentes que le guiaran para que su familia pudiera llevar a cabo el acuerdo de parcela.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El contenido de la denuncia del Sr. N es un caso especifico que pertenece a la autoridad de resolucion local y debe basarse en el expediente de archivo las regulaciones especificas que la localidad ha emitido de acuerdo con su autoridad para aplicar la Ley de Tierras para su consideracion y resolucion; por lo tanto el Ministerio no tiene base para responder.
El Ministerio establece algunos principios de la siguiente manera:
El articulo 220 de la Ley de Tierras ha estipulado las condiciones y principios para la conversion de parcelas de tierra. En consecuencia en el punto b del apartado 3 se estipula:
En caso de que las parcelas de tierra sean diferentes en terminos de proposito de uso de la tierra plazo de uso de la tierra y forma de pago del alquiler de la tierra deben llevarse a cabo simultaneamente con los procedimientos para cambiar el proposito de uso de la tierra ajustar el plazo de uso de la tierra transferir la forma de pago del alquiler de la tierra para unidad en un proposito una duracion de uso de la tierra una forma de pago del alquiler de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Para los casos de ajuste del plazo de uso de la tierra del proyecto de inversion estipulado en el Capitulo III Parte VII Anexo I emitido conjuntamente con el Decreto No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la delimitacion de la autoridad del gobierno local en 02 niveles de delimitacion de autoridad y division en el campo de la tierra.
Para otros casos de ajuste del plazo de uso de la tierra el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural revisara investigara y asesorara a las autoridades competentes en el proceso de elaboracion de documentos normativos legales.
