El ciudadano N.N reflejo: 'Estoy residiendo temporalmente viviendo y trabajando en el parque industrial de Dong Van Ha Nam (ahora Ninh Binh); me he casado y los ingresos totales de la pareja no superan los 40 millones de VND/mes; no poseo ningun bien inmueble en la zona de acuerdo con las regulaciones.
Tengo el deseo de registrarme para comprar una vivienda social en el area del parque industrial para estabilizar mi vida y estar tranquilo para trabajar.
Despues de ir a la oficina de consultoria de ventas del inversor HUD (Corporacion General de Inversion en Desarrollo de Vivienda y Urbanizacion - Compañia de Responsabilidad Limitada) ubicada en el proyecto en Dong Van recibi una consulta de que'mi esposo y yo no cumpliamos con las condiciones de registro porque mi esposo tiene un contrato de trabajo y trabaja en Phu Tho no en la provincia de Ninh Binh'.
He investigado de acuerdo con las instrucciones del Departamento de Construccion de la provincia de Ninh Binh (Documento 3331 de 25 de septiembre de 2025) que no especifica que la esposa o el esposo del solicitante tambien deben trabajar en la provincia donde se encuentra el proyecto.
Entonces en el caso de que yo sea la persona que solicite la compra de viviendas sociales ¿es correcto que mi esposo tambien este obligado a trabajar en el area del proyecto? ¿Es esta una regulacion de cada Departamento de Construccion o una regulacion general del estado?
Sobre este contenido el Ministerio de Construccion respondio de la siguiente manera:
En el apartado 1 del articulo 78 de la Ley de Vivienda de 2023 se estipula: “Los sujetos especificados en los apartados 1 4 5 6 7 8 9 y 10 del articulo 76 de esta Ley para comprar alquilar y comprar vivienda social deben cumplir con las siguientes condiciones:
Condiciones de vivienda: Los sujetos estipulados en los apartados 1 4 5 6 7 8 9 y 10 del articulo 76 de esta Ley para poder comprar o alquilar viviendas sociales deben no tener viviendas propias en la provincia o ciudad directamente dependiente del centro donde se encuentra el proyecto de construccion de viviendas sociales.
Condiciones de ingresos: Los sujetos especificados en los apartados 5 6 7 y 8 del articulo 76 de esta Ley para poder comprar o alquilar viviendas sociales deben cumplir con las condiciones de ingresos de acuerdo con las regulaciones del Gobierno; los sujetos especificados en el apartado 4 del articulo 76 de esta Ley deben pertenecer a hogares pobres y casi pobres de acuerdo con las regulaciones del Gobierno.
Por lo tanto basandose en las regulaciones anteriores para poder comprar y alquilar viviendas sociales los beneficiarios de la politica de apoyo a la vivienda social deben cumplir con las condiciones de vivienda e ingresos y no tienen condiciones para trabajar en la provincia o ciudad donde se encuentra el proyecto de vivienda social.
