En el Portal de Información Electrónica del Gobierno, los ciudadanos preguntan:
La familia del Sr. P.L tiene una parcela de tierra comprada en 2021, que ya tiene 100 m2 de terreno residencial. Delante de la parcela de tierra hay una carretera de tráfico construida por el Estado desde 2019, que fue mejorada y asfaltada en 2023 según la decisión del Comité Popular del distrito (antiguo).
Sin embargo, al ver el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los mapas y diagramas relacionados, el Sr. L no vio que se mostrara esta ruta.
El Sr. L preguntó, si realiza los trámites para renovar o emitir un nuevo Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, ¿se actualizará y mostrará esta ruta existente en el plano de la parcela de tierra, el mapa catastral o la información de la parcela de tierra? En caso de que no se muestre, ¿qué trámites necesita realizar para que las agencias especializadas inspeccionen y actualicen?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
La presentación del diagrama de la parcela de tierra en el Certificado se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones en el punto a, párrafo 1, Artículo 39 de la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT de fecha 31 de julio de 2024 del Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) y las instrucciones en el Apéndice No. 03 emitido junto con la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT.
Incluyendo: la forma de la parcela de tierra, las indicaciones de dirección Norte-Sur, la longitud de los lados de la parcela de tierra, el número de parcelas y el número de parcelas adyacentes; límites, mojones de la planificación del uso de la tierra a nivel de distrito (o planificación general o planificación de zonificación para lugares donde no se establece la planificación del uso de la tierra a nivel de distrito); límites, mojones del corredor de protección de seguridad de las obras relacionadas con la parcela de tierra.
Cuando realice los trámites para renovar el Certificado, el plano de la parcela de tierra en el Certificado se mostrará de acuerdo con las regulaciones anteriores.
En el caso de que la carretera de tráfico construida por el Estado no haya sido actualizada y revisada en el mapa catastral, se solicita al Sr. que envíe un documento que refleje la diferencia entre el estado actual y el mapa catastral a la Oficina de Registro de Tierras o a la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras para solicitar la revisión del mapa catastral de acuerdo con lo dispuesto en el punto d, párrafo 2, Artículo 6 del Decreto No. 101/2024/ND-CP y lo dispuesto en el párrafo 2, Artículo 50 de la Ley de Tierras de 2024.
