El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibió una propuesta de los votantes de la ciudad de Dong Nai con el siguiente contenido: "La propuesta requiere investigar y tener regulaciones apropiadas para cada región para aplicar las regulaciones en el punto a, párrafo 5, Artículo 8, punto a, párrafo 5, Artículo 9, punto a, párrafo 4, Artículo 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 4 de octubre de 2024 del Gobierno que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra, porque actualmente, el uso de la tierra que viola en los casos mencionados anteriormente, además de la forma de sanción monetaria, también aplica medidas para remediar las consecuencias (obligando a restaurar el estado original de la tierra antes de la infracción)".
El contenido de la petición se explica y proporciona información de la siguiente manera: El 29 de diciembre de 2025, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitió el Documento Oficial No. 10938/BNNMT-QLĐĐ respondiendo a la petición de los votantes, enviada al Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional y a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Đồng Nai (adjunto al Documento Oficial No. 10938/BNNMT-QLĐĐ).
En el proceso de asesoramiento y presentación al Gobierno para su promulgación del Decreto que modifica y complementa algunos artículos del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 04.10.2024 del Gobierno que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha revisado e investigado las opiniones y recomendaciones de los votantes.
Tras la revisión, el contenido de la petición planteada por los votantes, en el apartado 2 del artículo 7 del Decreto No. 123/2024/ND-CP (modificado y complementado en el Decreto No. 281/2026/ND-CP) se ha estipulado:
“2. El estado inicial de la tierra antes de la infracción se determina según el usuario de la tierra, el tipo de tierra estipulado en el Artículo 9 de la Ley de Tierras y según el estado actual de uso de la tierra antes de la infracción (terreno, geología, obras en la tierra) y se registra en el acta de infracción administrativa.
La determinación del estado inicial de la tierra antes de la violación se basa en expedientes y documentos que muestren el estado inicial de la tierra antes de la violación. En caso de que no haya expedientes ni documentos, la persona autorizada para redactar un acta de infracción administrativa es responsable de verificar el estado inicial de la tierra antes de la violación basándose en las opiniones presentadas por el infractor y las opiniones del Comité Popular a nivel comunal".
Esta regulación ayuda a las personas con autoridad para levantar actas, autoridad para sancionar las infracciones administrativas a ser proactivas al determinar el estado inicial de la tierra; basándose en el estado actual del uso de la tierra, el área, el área con la tierra infractora; basándose en los expedientes y documentos que muestran el estado inicial de la tierra antes de la infracción para llevar a cabo la determinación.
Por lo tanto, la medida para remediar las consecuencias de "obligar a restaurar el estado original de la tierra antes de la violación, excepto en los casos previstos en el apartado 3 del artículo 139 de la Ley de Tierras" estipulado en el punto a del apartado 5 del artículo 8, el punto a del apartado 5 del artículo 9, el punto a del apartado 4 del artículo 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP se mantiene igual que las regulaciones actuales.
Al mismo tiempo, en el Decreto No. 281/2026/ND-CP se han modificado y complementado algunos contenidos para que se ajusten a los documentos normativos legales especializados recién emitidos; se han modificado los títulos con autoridad para sancionar las infracciones administrativas en materia de tierras y aplicar medidas para remediar las consecuencias, las multas correspondientes a cada título se ajustan a las disposiciones de la ley sobre el tratamiento de infracciones administrativas, la ley sobre inspección y la ley sobre tierras.
