En el Portal de Informacion del Ministerio de Construccion el ciudadano N.M.T.H informo: 'Estoy haciendo un expediente para comprar una vivienda social perteneciente al grupo 05 estipulado en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda.
Mi caso es que no tengo contrato laboral. Segun el contenido del Decreto No. 261/2025/ND-CP de 10 de octubre de 2025 la agencia de policia de la comuna donde resido permanente o temporalmente o mi lugar de residencia actual confirmara las condiciones de ingresos.
He presentado una solicitud de confirmacion a la policia del barrio pero hasta ahora no hay resultados. El funcionario a cargo del area donde vivo me explico que se debe a que no hay documentos que guien la implementacion.
El plazo para presentar los expedientes para la compra de viviendas sociales (donde planeo comprar) ha expirado casi por completo asi que por favor pregunte ¿cuando habra suficientes documentos que guien la implementacion del decreto anterior para que yo y muchas otras personas del mismo grupo objetivo como yo puedan completar los expedientes para la compra de viviendas sociales?
Sobre este tema el Ministerio de Construccion respondio de la siguiente manera:
El 10 de octubre de 2025 el Gobierno emitio el Decreto No. 261/2025/ND-CP sobre la modificacion y adicion de algunos articulos del Decreto No. 100/2024/ND-CP de 26 de julio de 2024 del Gobierno y el Decreto No. 192/2025/ND-CP de 1 de julio de 2025 del Gobierno.
En consecuencia en el apartado 2 del articulo 1 se han modificado y complementado el apartado 1 y el apartado 2 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de la siguiente manera: '... En el caso de que el sujeto estipulado en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda en el caso de no tener contrato de trabajo debe garantizar las condiciones de ingresos de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1 de este articulo y debe ser confirmado por la agencia de policia de nivel comunal de residencia permanente o temporal o lugar de residencia actual.
En un plazo de 7 dias a partir de la fecha de recepcion de la solicitud de confirmacion la agencia de policia de la comuna el lugar de residencia permanente o temporal o el lugar de residencia en el momento en que el sujeto solicita la confirmacion se basa en la informacion de la base de datos de poblacion para llevar a cabo la confirmacion de las condiciones de ingresos'.
El 10 de noviembre de 25 de cada año el Ministro de Construccion emitio la Circular No. 32/2025/TT-BXD que modifica y complementa algunos articulos de la Circular No. 05/2024/TT-BXD de fecha 31 de julio de 2024 del Ministro de Construccion que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Vivienda.
En el Formulario 05 en el Anexo emitido adjunto a la Circular se ha guiado sobre los documentos que demuestran las condiciones de ingresos para poder comprar o alquilar viviendas sociales (aplicables a los sujetos estipulados en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda que no tienen contrato de trabajo y no reciben salarios pagados por el seguro social) emitidos por la agencia de policia de la comuna donde residen permanente o temporalmente o donde vive actualmente.
Esta es la opinion del Ministerio de Construccion solicitando a los ciudadanos que investiguen y implementen de acuerdo con las regulaciones.
