Un caso que envió una petición a las agencias funcionales dijo que había recibido la transferencia de derechos de uso de la tierra mediante un documento escrito a mano desde 2013, con la firma de las partes relacionadas. En 2020, se habían construido casas en esta parcela de tierra y actualmente hay un formulario de confirmación de medición que muestra que la parcela de tierra es tierra residencial en una zona urbana.
A partir de esa realidad, la gente se pregunta si el caso de recibir la transferencia con un documento escrito a mano cumple con las condiciones para ser considerado para la emisión del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra por primera vez o no. Junto con eso, hay preguntas sobre la composición del expediente, el orden y los procedimientos aplicables a este tipo de expediente.
Respondiendo al contenido anterior, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que este es un caso específico, que necesita comparar los archivos y basarse en las regulaciones emitidas por las localidades para su consideración y resolución. Debido a que no hay información y base completas, el Ministerio no responde específicamente para cada caso, sino que solo establece principios generales para que la gente los consulte.
Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la ley de tierras vigente ha estipulado la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra por primera vez para hogares e individuos que están utilizando la tierra en los Artículos 137, 138, 139 y 140 de la Ley de Tierras.
Esta agencia también dijo que el Artículo 15 del Decreto 49/2026/ND-CP ha descentralizado la autoridad a los Comités Populares Provinciales en la regulación del orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra. Por lo tanto, los componentes del expediente a presentar, así como los pasos para llevar a cabo los procedimientos de la tierra, incluido el registro de cambios en la tierra, serán regulados por los Comités Populares Provinciales.
Basándose en lo anterior, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a las personas que se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para obtener orientación sobre la implementación de acuerdo con las regulaciones legales.
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