La tierra para cultivos perennes es un tipo de tierra perteneciente al grupo de tierra agrícola especificado en el párrafo 2 del Artículo 9 de la Ley de Tierras de 2024 de la siguiente manera:
El grupo de tierras agrícolas incluye los siguientes tipos de tierra:
a) Tierra para cultivos anuales, incluyendo tierra para arrozales y otra tierra para cultivos anuales;
b) Suelo para cultivos perennes;
c) Tierras forestales, incluyendo tierras forestales de uso especial, tierras forestales de protección, tierras forestales de producción;
d) Tierras para la acuicultura;
e) Tierras para la cría de ganado concentrada;
e) Tierra para la producción de sal;
g) Otras tierras agrícolas.
Además, el apartado 2 del artículo 4 del Decreto 102/2024/ND-CP guía específicamente de la siguiente manera: La tierra para cultivos perennes es la tierra utilizada para el propósito de plantar tipos de cultivos que se siembran una vez, crecen durante muchos años y dan cosecha una o más veces.
De acuerdo con el párrafo 2 del Artículo 24 del Decreto 123/2024/ND-CP que regula las sanciones por el acto de abandonar tierras para cultivos perennes específicamente de la siguiente manera:
Artículo 24. No utilizar tierras para cultivos anuales, tierras para acuicultura durante 12 meses consecutivos, tierras para cultivos perennes durante 18 meses consecutivos, tierras para bosques durante 24 meses consecutivos.
2. El acto de no utilizar la tierra para cultivos perennes durante 18 meses consecutivos, la forma y el nivel de sanción son los siguientes:
a) Multa de 2.000.000 a 5.000.000 VND por superficies inferiores a 0,5 hectáreas;
b) Multa de 5.000.000 a 10.000.000 VND para superficies de tierra de 0,5 hectáreas a menos de 1 hectárea;
c) Multa de 10.000.000 VND a 20.000.000 VND por superficie de tierra de 1 hectárea o más.
4. Medidas para superar las consecuencias
Obligar a los usuarios de la tierra a poner la tierra en uso dentro de un plazo de 60 días para los actos especificados en los apartados 1 y 2; plazo de 90 días para los actos especificados en el apartado 3 de este artículo.
En consecuencia, para el acto de abandonar tierras para cultivos perennes, se puede imponer una multa específica de la siguiente manera:
- Multa de 2.000.000 a 5.000.000 VND por superficies inferiores a 0,5 hectáreas;
- Multa de 5.000.000 a 10.000.000 VND para superficies de tierra de 0,5 hectáreas a menos de 1 hectárea;
- Multa de 10.000.000 VND a 20.000.000 VND por una superficie de terreno de 1 hectárea o más.
Por lo tanto, si se abandonan tierras de cultivos perennes durante 18 meses consecutivos, la sanción puede ser del nivel más bajo de 2.000.000 VND al más alto de 20.000.000 VND para el área de tierra de cultivos perennes en 3 casos: menos de 0,5 hectáreas; de 0,5 hectáreas a menos de 1 hectárea y de 1 hectárea o más.
La multa anterior es una multa para individuos, la multa máxima de la organización será 2 veces mayor según el apartado 2 del artículo 5 del Decreto 123/2024/ND-CP.
Además de enfrentar las sanciones administrativas anteriores, el acto de abandonar tierras para cultivos perennes durante 18 meses consecutivos también puede verse sujeto a medidas correctivas que obligan a los usuarios de la tierra a poner la tierra en uso dentro de un plazo de 60 días.
