Los expertos predicen que aumentará la presión de recortar pérdidas y reducir los precios de los apartamentos y los terrenos.
La Sra. Pham Thi Mien, subdirectora del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam, señaló que el fenómeno de la venta a precios reducidos y la reducción de pérdidas de apartamentos ha aparecido desde principios de 2026, pero se concentra principalmente en una parte de los inversores que participan en el mercado durante el período de auge y utilizan un gran apalancamiento financiero, especialmente los préstamos con períodos de gracia del capital.
Según la Sra. Miền, al entrar en el período de pago de la deuda, en el contexto del aumento de las tasas de interés, la creciente presión financiera ha obligado a muchos inversores a anunciar la venta de bienes inmuebles para reestructurar el flujo de caja.
Desde otra perspectiva, el Sr. Tran Quang Trung, Director de Desarrollo de Negocios de OneHousing, predice que los productos que satisfagan las necesidades reales de vivienda, posean una ubicación conveniente, tengan una buena conexión con la infraestructura, tengan una comunidad de residentes existente y políticas de venta adecuadas seguirán manteniendo su atractivo. Mientras tanto, los productos altamente especulativos como los terrenos residenciales seguirán soportando presión de liquidez. Ver más...
25 hogares reciben compensación por la liberación del terreno para un proyecto de casi 2,8 billones de VND en Hai Phong
El 5 de julio, el Comité Popular de la comuna de Chan Hung organizó el pago de compensación y apoyo a 14 hogares con tierras recuperadas para implementar el proyecto, con una cantidad total de más de 21 mil millones de VND.
Anteriormente, el 4 de julio, 11 hogares en la comuna también recibieron fondos de compensación y apoyo para la limpieza del sitio del proyecto. La cantidad total pagada es de más de 15 mil millones de VND. El pago se llevó a cabo de manera pública, transparente y de acuerdo con las regulaciones, contribuyendo a garantizar los derechos e intereses legítimos de las personas, y al mismo tiempo acelerando el progreso de la limpieza del sitio, creando condiciones favorables para que el proyecto se implemente pronto de acuerdo con el plan. Ver más...
Cao Bang emite nuevas regulaciones sobre procedimientos de tierras, acortando el tiempo de resolución
El 5 de julio, según la investigación de PV, el Comité Popular Provincial de Cao Bang acaba de emitir nuevas regulaciones sobre el orden y los procedimientos administrativos en el campo de la tierra, con el objetivo de simplificar el proceso, promover la aplicación de la tecnología de la información y crear más facilidades para las personas y las empresas al realizar los procedimientos relacionados.
Para las comunas montañosas, fronterizas y las zonas con condiciones socioeconómicas difíciles, el tiempo de resolución se extiende un máximo de 10 días hábiles para adaptarse a las condiciones reales.
Las nuevas regulaciones detallan el procedimiento para la recuperación de tierras, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el cambio de propósito del uso de la tierra, el registro de tierras y la emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra. Ver más...
Miles de billones de VND para implementar una serie de proyectos de vivienda social en Thai Nguyen
Thai Nguyen acaba de iniciar simultáneamente 6 proyectos de vivienda social con una inversión total de más de 7,5 billones de VND. Se espera que los proyectos impulsen el desarrollo socioeconómico y resuelvan el problema de la vivienda para los trabajadores de bajos ingresos.
Entre ellos, el Proyecto de Vivienda Social del Área Urbana de Cau Truc se implementa en un área de 1,9 hectáreas, incluyendo 4 edificios de vivienda social y 1 edificio de vivienda comercial de 22 pisos de altura.
El proyecto tiene una inversión total de más de 2,415 mil millones de VND, proporcionando 1,707 viviendas sociales. El tiempo de implementación es desde el segundo trimestre de 2026 hasta finales del cuarto trimestre de 2029. Ver más...
