Los precios de los apartamentos y terrenos bajan simultáneamente, pero es poco probable que el mercado experimente un escenario de congelación.
Después de un período de aumento continuo de precios, el mercado inmobiliario de Hanoi está mostrando signos claros de ajuste. En muchas áreas, los precios de los terrenos han disminuido de varios cientos de millones a más del 30% en comparación con el pico. Algunos proyectos de apartamentos también registraron precios de venta de anuncios de cientos de millones a miles de millones de VND más bajos que en el período más alto.
La mayor disminución se registró en la comuna de Dong Anh (antigua zona de Uy No), cuando el precio de la tierra común era de alrededor de 118 millones de VND/m2, un 31,8% más bajo que el pico de 173 millones de VND/m2 en febrero de 2026. En la comuna de Yen Xuan, el precio de la tierra es actualmente de alrededor de 26 millones de VND/m2, un 23,5% menos que el pico de 34 millones de VND/m2 a principios de este año.
Evaluando las perspectivas del mercado inmobiliario, el Dr. Lê Xuân Nghĩa, ex vicepresidente del Comité Nacional de Supervisión Financiera, dijo que no hay congelación del mercado, pero tampoco hay aumentos bruscos generalizados. El flujo de dinero elegirá con más cuidado y se centrará en proyectos con valor real, que se beneficien de la infraestructura y satisfagan las necesidades del mercado. Ver más...
Muchos jóvenes eligen alquilar casas de alta calidad en lugar de asumir la deuda de comprar una casa.
Conveniencia, precio razonable" es lo que la Sra. Nguyen Thu Huyen (27 años, trabajadora de medios) sintió después de muchos años viviendo en un apartamento en alquiler en el distrito de Bach Mai (Hanoi).
Con un ingreso de 25 millones de VND/mes, cada mes la Sra. Huyen gasta alrededor de 6 millones de VND para alquilar un apartamento que incluye 1 sala de estar y 1 dormitorio, satisfaciendo las necesidades diarias. El dinero restante lo utiliza para invertir en sí misma, como asistir a cursos, atención médica, depósitos de ahorro y apoyo a la familia.
Datos del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam muestran que más del 60% de los jóvenes menores de 35 años en las grandes ciudades están optando por alquilar una casa porque no tienen suficientes fondos para poseer bienes inmuebles. Ver más...
Dong Nai está listo para iniciar la construcción de 1.000 viviendas de alquiler.
Según el plan, el 12 de junio, la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción de la ciudad de Dong Nai organizará la ceremonia de inicio del Proyecto de Vivienda de Alquiler Long Binh (fase 1) en el barrio de Long Binh.
La fase 1 del proyecto incluye un bloque de apartamentos de 20 pisos con una escala de aproximadamente 1.000 apartamentos, con diversas áreas de 34-63m2, adecuadas para las necesidades de muchos grupos diferentes.
La inversión total del proyecto es de aproximadamente 1. 361 mil millones de VND del presupuesto de la ciudad. Ver más...
17 parcelas de tierra en Thai Nguyen se subastarán el 26 de junio.
Según información del sitio de bienes públicos, el 26 de junio en Thai Nguyen tendrá lugar la subasta de 17 parcelas de tierra residencial en la zona residencial de Duong Tu Minh, perteneciente a la antigua ciudad de Du (ahora aldea de Duong Tu Minh, comuna de Phu Luong, provincia de Thai Nguyen).
El precio inicial de las parcelas de tierra es de 7,5 millones de VND/m2 a 8,25 millones de VND/m2. El incremento de precio regulado es de 300.000 VND/m2.
Los participantes en la subasta deben pagar un depósito del 30% del precio inicial de la parcela de tierra registrada para la subasta. El precio de compra del expediente es de 100.000 VND a 200.000 VND por expediente. La sesión de subasta se llevará a cabo a partir de las 8:00 horas del 26 de junio en el Comité Popular de la comuna de Phu Luong. Ver más...
