El Gobierno emite el Decreto No. 339/2026/ND-CP que regula las sanciones por infracciones administrativas en los campos de la construcción, la gestión de obras de infraestructura técnica, la gestión y el desarrollo de viviendas, y el negocio inmobiliario. Este Decreto entra en vigor a partir del 26 de agosto de 2026.
En particular, el artículo 70 de este Decreto estipula el nivel de sanción relacionado con las violaciones de las regulaciones del inversor sobre la transferencia de proyectos inmobiliarios. Específicamente:
Artículo 70. Violación de las regulaciones del inversor sobre la transferencia de proyectos inmobiliarios
1. Multa de 120.000.000 a 180.000.000 VND por el acto de no supervisar y no notificar a las agencias estatales competentes sobre actos ilegales en el uso de la tierra y la inversión en construcción del cesionario.
2. Multa de 600.000.000 VND a 800.000.000 VND por el acto de transferir todo o parte de un proyecto inmobiliario sin que la autoridad competente haya permitido la transferencia de todo o parte de un proyecto inmobiliario de acuerdo con las regulaciones.
3. Multa de 800.000.000 VND a 1.000.000.000 VND por uno de los siguientes actos:
a) Transferencia de todo o parte de un proyecto inmobiliario cuando el proyecto, parte del proyecto inmobiliario transferido no cumple con las condiciones y principios según las regulaciones;
b) Transferencia de todo o parte de un proyecto inmobiliario que no se ajuste a la forma y alcance de negocio según las regulaciones.
4. Forma de sanción adicional: Suspensión de las actividades comerciales inmobiliarias de 3 a 6 meses para los inversores de proyectos que tengan actos que violen las regulaciones en los párrafos 2 y 3 de este Artículo.
5. Medidas para remediar las consecuencias: Obligar a la parte receptora de la transferencia a devolver toda la cantidad de dinero recaudada incorrectamente, junto con los beneficios derivados de la cantidad de dinero recaudada por el acto estipulado en los apartados 2 y 3 de este artículo.
