Los registros de PV Lao Dong muestran que en las redes sociales y en los grupos de trabajo aparecen una serie de anuncios de apartamentos en Hanoi. Muchos de los que tenian alquileres de corta duracion incluso tenian que volver a registrar sus habitaciones debido a los altos precios de alquiler.
Nguyen Thi Ngoc (36 años, que alquilo un apartamento en la calle Nguyen Trai, distrito de Qingh Xuan) dijo que el precio del alquiler de apartamentos en el centro de la ciudad aumentaba constantemente, por lo que hace 4 meses, su familia pago la habitacion y regreso a trabajar a la ciudad para ahorrar costos.
"Los ingresos de mi familia son solo alrededor de 35 millones de VND cada mes, pero el alquiler representa alrededor de 12 millones de VND/mes, excluyendo electricidad, agua y vida.
Del mismo modo, Trinh Van Nghia (35 años, alquila un apartamento en el distrito de Ha Dong) informo que a principios de 2025, muchos propietarios de apartamentos de apartamentos en Ha Dong anunciaron un aumento en el precio de alquiler de 500.000 VND a 1 millon VND por mes al actualizar, agregar nuevos servicios e interiores. Por lo tanto, se encuentra bajo gran presion cuando el alquiler esta costando casi la mitad de su salario mensual.
El aumento de los precios de la vivienda hace que el sueño de comprar una casa en el centro de la ciudad para personas de ingresos medios como usted sea cada vez mas distante. El Sr. Means planea acumular dinero en el campo, comprar tierras, trasladar sus trabajos al campo de Paciencia para estabilizar su vida.
Del mismo modo, la cuenta de Facebook de Nguyen Huong tambien esta publicando un alquiler de un apartamento de 2 dormitorios, 60m2 de ancho en el distrito Nam Tu Liem (Hanoi) con el precio de 15 millones de VND/mes.
Sin embargo, a pesar de haber publicado su alquiler durante todo este mes, el propietario no ha encontrado un inquilino, y hasta ahora el apartamento sigue vacio.
Datos de la compañia de servicios de bienes raices Savills analizados, el precio de alquiler del apartamento de servicio Hanoi continuo aumentando en un 5% por año, alcanzando un promedio de 610,000 VND/m2 (excluyendo el 10% de IVA, incluido el 5% de la tarifa de servicio).
El Sr. Nguyen Van Ding, presidente de la Asociacion de Intermediarios Inmobiliarios de Vietnam (Vars), comento que el precio de los apartamentos en apartamentos aumenta continuamente y establece un nuevo nivel que hace que los precios de alquiler de apartamentos tambien tengan una tendencia a subir.
Segun los expertos, el area del centro de la ciudad esta casi ausente de los apartamentos con un alquiler de menos de 10 millones de VND/mes. El precio de alquiler de un apartamento de dormitorio popular es de 10-15 millones de VND/mes, 2 habitaciones 15-20 millones de VND/mes. En el area costera, el precio promedio de alquiler de apartamentos es de aproximadamente 6.5-15 millones de VND/mes, aumentando de la popularidad de 3-8 millones de VND/mes en menos de 5 años.
El Sr. Ding dijo que el aumento constante de los precios de alquiler hace que muchas personas, especialmente los jovenes, de ingresos medios y bajos, tengan dificultades para mantener la vida en las ciudades cuando el costo de la renta representa hasta el 35-50% de los ingresos.
Ademas de otros costos de vida, los jovenes tienen casi la incapacidad de acumularlos, incluso ya no pueden pagarlos, obligados a reducir su espacio de vida, buscar alternativas mas baratas o incluso abandonar las grandes ciudades.
