El 28 de noviembre de 25 de cada año el Ministerio de Finanzas emitio la Decision 4008/QD-BTC de 2025 que anuncia los procedimientos administrativos abolidos en el campo de la gestion tributaria dentro del alcance de la gestion del Ministerio. Esta decision acompaña a una lista de 75 procedimientos administrativos modificados y complementados en el campo tributario.
En la seccion 33 Parte II del Anexo adjunto a la Decision 4008/QD-BTC de 2025 se estipula detalladamente sobre la modificacion de los procedimientos para eximir y reducir el impuesto sobre el uso de la tierra no agricola perteneciente al ambito de gestion del Ministerio de Finanzas.
(1) Procedimiento para la exencion y reduccion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola:
Paso 1:
Organizaciones hogares y particulares que presenten solicitudes de exencion o reduccion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola en la agencia tributaria de gestion directa o en la agencia de recepcion de solicitudes para llevar a cabo los tramites administrativos sobre la tierra de acuerdo con las regulaciones del mecanismo de ventanilla unica interconectada. En el caso de presentar solicitudes de exencion o reduccion del alquiler de la tierra en la agencia de recepcion de solicitudes para llevar a cabo los tramites administrativos sobre la tierra de acuerdo con las regulaciones del mecanismo de ventanilla unica
Paso 2: La autoridad fiscal recibe:
+ La autoridad tributaria gestiona los ingresos directamente;
+ O la agencia de recepcion de expedientes realiza los tramites administrativos sobre tierras de acuerdo con las regulaciones del mecanismo de ventanilla unica interconectada.
(2) Forma de llevar a cabo los tramites de exencion y reduccion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola:
- Pagar directamente en la sede de la autoridad fiscal;
- O enviar a traves del sistema postal;
En caso de que el expediente se presente directamente en la oficina de impuestos los funcionarios de impuestos recibiran y sellaran el expediente registrando el tiempo de recepcion del expediente registrando el numero de documentos en el expediente y registrando en el libro de correspondencia de la oficina de impuestos.
En caso de que el expediente se envie por correo postal los funcionarios de impuestos sellan registran la fecha de recepcion del expediente y lo anotan en el libro de correspondencia de la agencia tributaria.
(3) Los componentes del expediente incluyen:
- Para los casos de exencion de impuestos y reduccion de impuestos sobre el uso de la tierra no agricolas a excepcion del caso de exencion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola para hogares y particulares con un numero de impuestos a pagar anualmente de 50.000 VND o menos el componente del expediente de exencion y reduccion de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 57 de la Circular 80/2021/TT-BTC incluye:
+ Documento solicitado segun el modelo 01/MGTH emitido junto con el Anexo I de la Circular 80/2021/TT-BTC de fecha 29 de septiembre de 2021 del Ministerio de Finanzas que guia la aplicacion de algunos articulos de la Ley de Administracion Tributaria de 2019 y el Decreto 126/2020/ND-CP de fecha 19 de octubre de 2020 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Administracion Tributaria de 2019 (modificada en la Circular 40/2025/TT-BTC y la Circular 94/2025/TT-BTC);
+ Fotocopia de los documentos relacionados con la parcela de tierra gravada como: Certificado de derecho de uso de la tierra Decision de asignacion de tierras Decision o Contrato de arrendamiento de la tierra Decision de permiso para cambiar el proposito del uso de la tierra;
+ Fotocopia del Documento que demuestre que se encuentra sujeto a exencion o reduccion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola.
- Para los casos de hogares e individuos con un impuesto sobre el uso de la tierra no agricola que deben pagar anualmente de 50.000 VND o menos no tienen que presentar expedientes de exencion del impuesto sobre el uso de la tierra no agricola.
(4) Numero de expedientes: 1 conjunto
(5) Plazo de resolucion de expedientes:
- Dentro de los 30 dias siguientes a la recepcion del expediente completo el organismo de gestion tributaria decide la exencion o reduccion de impuestos o notifica por escrito al contribuyente la razon por la que no esta sujeto a la exencion o reduccion de impuestos.
- En caso de que sea necesario verificar la realidad para tener suficientes bases para resolver el expediente de exencion de impuestos y reduccion de impuestos en un plazo de 40 dias a partir de la fecha de recepcion del expediente completo el organismo de gestion tributaria emite una decision de exencion de impuestos y reduccion de impuestos o notifica por escrito al contribuyente la razon de la exencion de impuestos y reduccion de impuestos.
(6) Destinatarios de los tramites administrativos: Organizaciones hogares e individuos.
(7) Organo de resolucion de procedimientos administrativos: Impuesto base.
