Segun las regulaciones de la Ley de Notaria 2024 los procedimientos para notariar contratos y autorizar a otros a hacer el ultimo libro rojo de 2025 son los siguientes:
(1) Documentos necesarios para preparar:
Al realizar la certificacion notarial del documento de autorizacion la persona solicitante debe preparar los siguientes documentos:
- Formulario de solicitud de notariado (segun el modelo proporcionado por la organizacion de practica notarial): En este formulario el solicitante debe indicar claramente su informacion personal como nombre completo direccion documento de identidad contenido de la solicitud de notariado y enumerar los documentos adjuntos al documento de autorizacion.
- Documentos de identidad para verificar la identidad de las partes interesadas que incluyen:
+ Tarjeta de identidad (CMND) Tarjeta de identidad (CCCD) o pasaporte vigente.
+ Tarjeta de registro de hogar o documentos que confirmen el lugar de residencia (si es necesario).
+ Certificado de matrimonio o certificado de estado civil (en caso de que sea necesario aclarar la relacion matrimonial para servir al contenido de la autorizacion).
(2) Autoridad notarial documento de autorizacion
De acuerdo con el articulo 19 de la Ley de Notaria 2024 la agencia que realiza el notariado es una organizacion que ejerce la profesion notarial que incluye:
- Oficina notarial.
- Notaria.
(3) Plazo notarial
De acuerdo con el articulo 45 de la Ley de Notaria de 2024:
En consecuencia el plazo notarial se calcula a partir de la fecha en que el notario recibe el expediente solicitado notarialmente valido registrado en el libro de solicitud notarial hasta la fecha de recepcion de los resultados notariales. El tiempo de verificacion y supervision del contenido relacionado con las transacciones la cotizacion de la recepcion notarial del documento de division patrimonial no se calcula en el plazo notarial.
El plazo de notariado no debe exceder los 2 dias habiles; para transacciones con contenido complejo el plazo de notariado puede extenderse pero no mas de 10 dias habiles. En caso de que haya un evento inesperado o un obstaculo objetivo o debido a razones del solicitante de notariado que conduzcan a no garantizar el plazo segun lo dispuesto en este apartado el solicitante de notariado tiene derecho a acordar por escrito con la organizacion de notariado sobre el plazo de notariado.
(4) Coste notarial
El costo notarial incluye: tarifa notarial + tarifa tarifa de servicio segun lo solicitado relacionado con la notariado.
Basado en las regulaciones del Articulo 4 de la Circular 257/2016/TT-BTC modificada y complementada por el Articulo 1 de la Circular 111/2017/TT-BTC segun la cual la tarifa notarial del contrato de comision es de 50.000 VND.
Las tarifas y precios de los servicios segun los requisitos relacionados con la notariado son las tarifas que requieren que la organizacion que ejerce la notariado lleve a cabo la redaccion de transacciones la caligrafia la copiatura la traduccion de documentos y documentos relacionados con la transaccion.
De acuerdo con el articulo 71 de la Ley de Notaria 2024 las organizaciones que ejercen la profesion de notario determinan los precios de los servicios para cada tipo de trabajo sin exceder el precio maximo emitido por el Comite Popular Provincial y cotizan publicamente los precios de los servicios en su sede.
