El matrimonio del Sr. Pham Chinh, originario de Hung Yen, vive y trabaja actualmente en Hanoi. Después de más de 10 años trabajando, los ingresos totales del matrimonio son de unos 40 millones de VND al mes.
Aunque la familia todavía tiene terreno en el campo y puede venderlo para comprar un apartamento, el Sr. Chinh cree que esta no es una opción adecuada. Según él, para poseer un apartamento en Hanoi, la familia debe preparar alrededor de 4-5 mil millones de VND, creando una gran presión financiera durante muchos años. "En lugar de reunir todo el dinero para comprar una casa y luego pagar deudas a largo plazo, mi esposo y yo elegimos alquilar un apartamento cerca del lugar de trabajo a un precio de alrededor de 7 millones de VND/mes. La vida sigue siendo estable, conveniente para el trabajo y tenemos más ahorros", compartió el Sr. Chinh.
El Sr. Tran Duc Son dijo que su concepto de "residencia" ha cambiado. En lugar de tener que poseer terrenos o apartamentos, cree que alquilar una casa todavía puede brindar una vida estable y duradera.
Durante más de 10 años, el Sr. Son ha vivido en un apartamento alquilado, cuidando personalmente las plantas ornamentales, invirtiendo en muebles y creando un espacio habitable según los gustos familiares. "Lo importante es que el lugar de residencia sea cómodo, seguro y adecuado a la capacidad financiera. No es necesario poseerlo para llamarse asentamiento", dijo el Sr. Son.
Según el Ministerio de Construcción, en los últimos años, los precios de los apartamentos, casas adosadas, villas y terrenos han aumentado continuamente, con un promedio del 10-15% anual, con períodos de aumento de hasta el 30%, mientras que el ingreso per cápita solo ha aumentado alrededor del 6-7% anual. El Ministerio de Construcción considera que la tasa de aumento de los precios de la vivienda es casi el doble de la tasa de aumento de los ingresos en la última década, lo que dificulta cada vez más el acceso a la vivienda.
El Dr. Ta Dinh Hoa - Academia de Finanzas - dio un ejemplo en Hanoi, con un ingreso per cápita promedio de alrededor de 7.000-8.000 USD/año, mientras que el precio de la vivienda común es de 80-100 millones de VND/m2, la gente puede tardar 40-50 años, incluso 60 años en tener la capacidad de poseer una casa.
Por lo tanto, alquilar una casa es un problema financiero razonable para muchas familias jóvenes.
Lo importante es que los costos se dividan en meses en lugar de tener que preparar inmediatamente una gran cantidad de dinero. Esto ayuda a los jóvenes a tener la oportunidad de acumular, invertir o desarrollar sus carreras en lugar de dedicar todos los recursos a pagar la deuda de la compra de una casa", analizó el Sr. Hoa.
El Jefe de la Oficina del Ministerio de Construcción, Lam Van Hoang, dijo que la vivienda de alquiler se identifica como un segmento estratégico y a largo plazo para servir a un gran número de personas, especialmente trabajadores, empleados, estudiantes, funcionarios, empleados públicos y fuerzas armadas.
