Los hogares estan exentos de impuestos por el uso de toda la superficie de tierra agricola
Segun el abogado Tran Tuan Anh - Director de Bright Legal Law Company el 6 de noviembre de 2525 el Gobierno promulgo el Decreto 292/2025/ND-CP que guia la Resolucion 216/2025/QH15 sobre la extension del plazo de exencion del impuesto sobre el uso de la tierra agricola.
En consecuencia en el apartado 3 del articulo 2 del Decreto 292/2025/ND-CP se exime del impuesto sobre el uso de la tierra agricola a toda la superficie de la tierra agricola para los siguientes sujetos:
- Hogar familia e individuos a los que el Estado ha asignado o reconocido los derechos de uso de la tierra para la produccion agricola y la transferencia de derechos de uso de la tierra agricola (incluidos los derechos de herencia y donacion de derechos de uso de la tierra agricola).
- Familias e individuos que son miembros de cooperativas cooperativas asociaciones cooperativas de produccion agricola; hogares e individuos que han recibido terrenos de subcontratacion estables de cooperativas cooperativas asociaciones cooperativas campos de cultivo estatales y campos de cultivo estatales y hogares e individuos que han recibido terrenos de subcontratacion estables de empresas agricolas y forestales para la produccion agricola de acuerdo con las disposiciones de la ley.
- Hogar familia e individuos productores agricolas contribuyen con sus derechos de uso de la tierra agricola para establecer cooperativas asociaciones cooperativas de produccion agricola de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Cooperativas de 2023.
Caso de conversion de tierras agricolas exenta de impuestos y tasas
Basandose en el articulo 47 de la Ley de Tierras de 2024 que regula las condiciones para la conversion de los derechos de uso de la tierra agricola de la siguiente manera:
Las personas que utilizan tierras agricolas asignadas por el Estado debido a la conversion la transferencia la heredacion la donacion de derechos de uso de la tierra legitimos de otras personas solo pueden convertir los derechos de uso de la tierra agricola en la misma unidad administrativa provincial a otras personas y no tienen que pagar impuestos sobre la renta por la conversion de los derechos de uso de la tierra y las tasas de registro.
Segun el abogado Tran Tuan Anh las regulaciones anteriores muestran que las personas no necesitan pagar impuestos sobre la renta por la conversion de derechos de uso de la tierra agricola y tasas de impuestos de registro al utilizar la tierra agricola asignada por el Estado debido a la conversion la transferencia la transferencia la herencia la heredacion y la donacion de derechos de uso de la tierra legitimos de otros.
