Actualmente, Ciudad Ho Chi Minh tiene 398 rios, canales y zanjas que no han sido renovados, con unas 39.600 casas que necesitan ser reubicadas.
La ciudad se ha fijado el objetivo de trasladar el 50% de las casas en y a lo largo de canales y zanjas para finales de 2030, lo que equivale a unas 20.000 unidades. De las cuales, solo el distrito 8 (antes) representaba mas de 15.000 unidades.
Segun el Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh, para servir al trabajo de reubicacion de casas a lo largo del canal, el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh ha asignado la tarea de preparar la inversion en 7 proyectos de vivienda de reasentamiento y 2 proyectos de vivienda social, con una escala total de 9.600 apartamentos.
Estos proyectos se concentran en el barrio de Chanh Hung y el barrio de Phu Dinh, donde se encuentran muchas zonas residenciales a lo largo de canales y zanjas.
En el barrio de Phu Dinh, se implementaran una serie de proyectos de vivienda de reasentamiento, que incluyen: Area de vivienda de reasentamiento del puerto fluvial de Phu Dinh con 716 unidades, capital de inversion de 1.008 mil millones de VND; vivienda de reasentamiento en el terreno 467 - 469 Ben Binh Dong con 237 unidades, capital de 448 mil millones de VND; area de vivienda en los terrenos numero 338 y 1387 Ben Binh Dong con una escala de 1.293 unidades, capital de 1.594 mil millones de VND.
En particular, la Zona de Vivienda de Reasentamiento No. 1 en la calle Pham Duc Son (barrio de Phu Dinh) es la mas grande, con una superficie de 48.205 m2, con 3.776 unidades, con una inversion total de aproximadamente 5.977 mil millones de VND.
La vivienda de reasentamiento numero 2 de la calle Pham Duc Son tambien se construira en un area de 1.940 m2, con una escala de 336 unidades, con un capital de 756 mil millones de VND.
En el barrio de Chanh Hung, la ciudad tambien esta implementando el Proyecto de vivienda de reasentamiento de la calle numero 17 con 1.057 unidades, con una inversion total de 2.099 mil millones de VND.
El proyecto de zona residencial de reasentamiento en el terreno numero 400 Nguyen Duy (barrio de Chanh Hung) se construye en un area de 13.983 m2, con una escala de 1.492 unidades, con una inversion total de aproximadamente 1.898 mil millones de VND.
Paralelamente a los proyectos de reasentamiento, la ciudad de Ho Chi Minh invierte en 2 proyectos de vivienda social, que incluyen: el terreno 617 - 629 Ben Binh Dong (barrio de Phu Dinh) con 320 unidades, capital de 392 mil millones de VND y el terreno numero 314 de la calle Au Duong Lan (barrio de Chanh Hung) con 354 unidades, capital de 467 mil millones de VND.
Segun el Departamento de Construccion, la inversion total de 9 proyectos es de aproximadamente 14.600 billones de VND, implementada con fondos presupuestarios y no presupuestarios, y se espera que se implemente en el periodo 2026 - 2027.
El Departamento de Construccion dijo que los casos en los que se les asigne el reasentamiento pero el dinero de la compensacion y el apoyo para la tierra residencial no es suficiente en comparacion con el valor de una tasa minima de reasentamiento recibiran apoyo estatal para la diferencia.
En caso de que el valor total de la compensacion y el apoyo para la vivienda y el terreno residencial no sea suficiente para pagar el valor del apartamento de reasentamiento, los hogares pueden considerar el pago a plazos en un plazo de 15 años.
La ciudad tambien considera asignar una plaza de reasentamiento adicional para los hogares con 7 o mas residentes permanentes, que realmente viven en el area recuperada.
Segun el Dr. Du Phuoc Tan, ex jefe del Departamento de Investigacion de Gestion Urbana (Instituto de Investigacion para el Desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh), anteriormente, cuando se les indemnizaba, muchos hogares no tenian las condiciones o tenian dificultades para crear nuevos lugares para vivir.
Algunos hogares se aferran para exigir un aumento del nivel de compensacion, afectando el progreso de la reubicacion. Mientras que muchos otros hogares tienen que salir a las afueras, comprar terrenos sin papeles, formar areas residenciales improvisadas, ejerciendo presion sobre la gestion urbana y la seguridad y el orden.
El hecho de que la ciudad de Ho Chi Minh tenga una politica de apoyo a la vivienda como ahora ayudara a crear un mayor consenso entre la gente, acelerando asi el proceso de reubicacion de casas en y a lo largo de canales y zanjas. Al mismo tiempo, esta politica contribuye a la buena implementacion del principio de garantizar la vida de las personas igual o mejor que el antiguo lugar de residencia despues de la reubicacion", comento el Dr. Du Phuoc Tan.
