Segun el parrafo 21 del articulo 3 de la Ley de Tierras de 2024 los bienes vinculados a la tierra que reciben un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los derechos de propiedad de los bienes vinculados a la tierra (tambien conocidos como libros rojos) son viviendas obras de construccion vinculadas a la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Los bienes vinculados a la tierra que son viviendas y obras de construccion vinculadas a la tierra recibiran un libro rojo de acuerdo con las regulaciones. Sin embargo el parrafo 2 del articulo 151 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que los bienes vinculados a la tierra no pueden ser certificados por el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los derechos de propiedad de los bienes vinculados a la tierra en los siguientes casos:
- Los bienes relacionados con la tierra que la parcela de tierra tiene esos bienes pertenecen al caso de no emitir un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y Derecho de Propiedad de Bienes Relacionados con la Tierra segun lo dispuesto en el apartado 1 del articulo 151 de la Ley de Tierras de 2024 o no cumplen las condiciones para emitir un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y Derecho de Propiedad de Bienes Relacionados con la Tierra;
- Casas o obras de construccion construidas temporalmente durante el tiempo de construccion de la obra principal o construidas temporalmente con materiales de pinturas de bambu ramas hojas y tierra; obras auxiliares ubicadas fuera del alcance de la obra principal y para servir a la gestion uso y operacion de la obra principal;
- Los bienes relacionados con la tierra han sido notificados o decididos para la liberacion o han sido notificados para la recuperacion de la tierra por la autoridad estatal competente a menos que hayan pasado mas de 3 años desde el momento en que se emitieron estos avisos y decisiones;
- Vivienda y obras construidas despues del momento del anuncio de la prohibicion de la construccion; construccion que invade o ocupa el limite de proteccion de las obras de infraestructura tecnica y los sitios historicos y culturales clasificados; activos vinculados a la tierra creados despues del momento en que la planificacion fue aprobada por la autoridad competente pero el activo creado no es consistente con la planificacion aprobada en el momento de la emision del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra propiedad de bienes vinculados a la tierra
- Los bienes son propiedad del Estado a menos que los bienes hayan sido identificados como parte del capital del Estado aportado a la empresa de acuerdo con las directrices del Ministerio de Finanzas;
- Los bienes vinculados a la tierra no estan sujetos a los casos estipulados en los Articulos 148 y 149 de la Ley de Tierras de 2024.
Si la vivienda pertenece a uno de los casos anteriores no se emitira un libro rojo.
