El Gobierno emite el Decreto No. 339/2026/ND-CP que regula las sanciones por infracciones administrativas en los campos de la construcción, la gestión de obras de infraestructura técnica, la gestión y el desarrollo de viviendas, y el negocio inmobiliario. Este Decreto entra en vigor a partir del 26 de agosto de 2026.
Entre ellos, los apartados 6, 7 del artículo 25 estipulan el nivel de sanción por actos de violación de las normas sobre orden de construcción por parte del inversor, incluidas las violaciones de la concesión de permisos de construcción. Específicamente:
Artículo 25. Violaciones del inversor con respecto al orden de construcción
... 6. Sanciones por el acto de organizar la construcción de obras que no cumplen con el contenido del permiso de construcción emitido en el caso de la emisión de un nuevo permiso de construcción de la siguiente manera:
a) Multa de 30.000.000 VND a 40.000.000 VND para la construcción de viviendas unifamiliares, excepto en los casos especificados en el punto b de este apartado;
b) Multa de 50.000.000 VND a 70.000.000 VND para la construcción de viviendas unifamiliares en el área de protección I del sitio histórico, el área del patrimonio mundial, el área de protección II del sitio histórico, el área de amortiguamiento del sitio del patrimonio mundial u otras obras de construcción;
c) Multa de 100.000 a 120.000 VND para la construcción de obras que deban elaborar un Informe económico-técnico;
d) Multa de 120.000.000 VND a 140.000.000 VND para la construcción de obras que deban preparar un Informe de Estudio de Factibilidad.
7. Sanciones por el acto de organizar la construcción de obras que no han sido autorizadas para la construcción pero que, según las regulaciones, deben tener un permiso de construcción de la siguiente manera:
a) Multa de 60.000.000 VND a 80.000.000 VND para la construcción de viviendas unifamiliares, excepto en los casos especificados en el punto b de este apartado;
b) Multa de 80.000.000 VND a 100.000.000 VND para la construcción de viviendas unifamiliares en el área de protección I del sitio histórico, el área del patrimonio mundial, el área de protección II del sitio histórico, el área de amortiguamiento del sitio del patrimonio mundial u otras obras de construcción;
c) Multa de 120.000.000 VND a 140.000.000 VND para la construcción de obras que deban elaborar un Informe económico-técnico;
d) Multa de 140.000.000 VND a 160.000.000 VND para la construcción de obras que deban preparar un Informe de Estudio de Factibilidad.
