En el Portal de Información del Gobierno, el Sr. Đ. T. T informó que su familia tenía una parcela de tierra comprada y vendida con un documento escrito a mano desde 1989. En 2011, la familia construyó una casa en esa parcela de tierra.
Ahora el Sr. T declara el registro para la primera emisión del libro rojo. Cuando los funcionarios de la comuna inspeccionaron y verificaron, descubrieron que la casa estaba en construcción, por lo que procedieron a redactar un acta de infracción administrativa contra la casa anterior.
A través de la inspección de la planificación, la casa del Sr. T fue construida en la ubicación correcta de la planificación de la tierra residencial, de acuerdo con el mapa de planificación del uso de la tierra hasta 2030 del antiguo distrito, aunque la parcela de tierra del Sr. T aún no ha sido emitida con un libro rojo.
El Sr. T preguntó, ¿es correcto o incorrecto que los funcionarios de la comuna manejen las violaciones de su casa de acuerdo con el párrafo 2 del Artículo 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
La determinación del acto de uso de la tierra para fines incorrectos se basa en el propósito del uso de la tierra expresado en el certificado de derecho de uso de la tierra, la decisión de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y el propósito del uso de la tierra en el momento de la consideración para determinar el acto de violación.
La sanción de las infracciones administrativas en el campo de la tierra para los actos de uso de la tierra para fines incorrectos solo se impone a las parcelas de tierra con decisiones de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, reconocimiento de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 3 del Artículo 139 de la Ley de Tierras de 2024.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita al Sr. que estudie las regulaciones anteriores y se ponga en contacto con el Comité Popular a nivel comunal donde se encuentra la tierra para ser considerado y obtener un certificado de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de los bienes adjuntos a la tierra por primera vez de acuerdo con las regulaciones.
