El Ministerio de Construcción acaba de dejar huella en la reforma administrativa al entrar en el top 3 de ministerios y sectores que completaron los objetivos según la Conclusión 18-KL/TW, después de revisar todos los 454 procedimientos administrativos y proponer la reducción de una serie de condiciones comerciales.
En 2025, un total de 297/451 procedimientos fueron reducidos o simplificados, equivalente al 65,8%. El tiempo para resolver los procedimientos administrativos se redujo en 1,691 días, alcanzando una tasa del 31,6%; los costos de cumplimiento se redujeron en más de 3,977 mil millones de VND, equivalente al 35,6%.
En el campo de la construcción, el Ministerio de Construcción lo ha concretado pronto en las regulaciones de la Ley de Construcción aprobada por la Asamblea Nacional en 2025 (vigente el 1 de julio de 2026).
Entre ellos, el contenido regulado para las obras que no requieren permisos de construcción en el Artículo 43 de la Ley entra en vigor a partir del 1 de enero de 2026.
Uno de los aspectos más destacados es la propuesta de abolir el procedimiento de "Evaluación del diseño de construcción implementado después del diseño básico".
Esto se considera una gran reforma, transfiriendo la iniciativa a los inversores para que organicen la evaluación y la aprobación del diseño.
Al mismo tiempo, abolir las condiciones comerciales para las empresas que participan en actividades de construcción; abolir los certificados de práctica para algunos campos.
Además, se han propuesto agregar muchos tipos de obras al área exenta de permisos de construcción (GPXD), incluidas obras de construcción especiales, obras en tierras de defensa nacional y seguridad, obras en aeropuertos y especialmente obras que han sido evaluadas por agencias especializadas en construcción. Informe de estudio de viabilidad de la inversión en construcción.
El tiempo para resolver muchos procedimientos también se ha reducido significativamente. Específicamente, los procedimientos para emitir nuevos certificados de práctica se redujeron de 55 días a 8 días hábiles; la evaluación de informes de estudio de viabilidad se redujo de 35 días a 25 días hábiles; la emisión, reparación y renovación de GPXD para obras especiales, de nivel I y de nivel II se redujo de 20 días a 10 días hábiles; la concesión de licencias de operación a contratistas extranjeros se redujo de 10 días a 8 días hábiles.
No solo acorta el tiempo, sino que la reducción de los procedimientos administrativos también ayuda a reducir significativamente los costos de cumplimiento para las empresas. La abolición del procedimiento de evaluación del diseño después del diseño básico ayuda a ahorrar todos los costos de implementación de este procedimiento.
Según los cálculos, solo la eliminación del código de procedimiento 1. 013234 ayuda a ahorrar más de 2.750 millones de VND al año; otro código de procedimiento similar es 1. 013218, que ahorra más de 621 millones de VND al año.
Al mismo tiempo, la transición al proceso en línea completo permite a las personas y las empresas presentar solo un conjunto de expedientes electrónicos en lugar de dos conjuntos de expedientes en papel como antes, reduciendo significativamente los costos de impresión, copia, correo y tiempo de viaje.
Entre ellos, se propone abolir el requisito de certificado de práctica para las personas que presiden la determinación, verificación y gestión de los costos de inversión en construcción; abolir las condiciones de capacidad y experiencia para las personas que presiden la inspección de construcción; simplificar los estándares para el puesto de comandante de obra...
Para los procedimientos de permisos de construcción, se propone establecer un nuevo estándar de tiempo de resolución para acelerar el progreso del proyecto, que incluye: 10 días para la nueva emisión de permisos de construcción, 9 días para el ajuste de permisos de construcción y solo 7 días para viviendas unifamiliares; estudiar un plan para no exigir a las personas que presenten los documentos que ya se pueden extraer de la base de datos nacional.
Según el Sr. Bui Van Duong, Subdirector del Departamento de Economía - Gestión de la Inversión en Construcción: Actualmente, el Ministerio de Construcción ha presentado al Gobierno un proyecto de decreto que detalla algunos artículos de la Ley de Construcción.
En el que, el Ministerio propone estipular claramente la autoridad para otorgar licencias a cada agencia, como el Comité Popular a nivel comunal, la Junta de Gestión de Parques Industriales, Zonas Francas, Zonas de Alta Tecnología, Zonas Económicas y Departamentos de Construcción para evitar la superposición.
En cuanto al proceso de implementación, el Ministerio de Construcción propone que todos los casos que cumplan con las condiciones puedan realizar los procedimientos en línea completos. La gente solo necesita presentar un conjunto de expedientes electrónicos en lugar de dos conjuntos de expedientes en papel como ahora.
En particular, la agencia de gestión no exigirá a las personas que vuelvan a presentar los documentos existentes en la base de datos nacional, como los documentos de derechos de uso de la tierra. Según la nueva propuesta, el tiempo para emitir permisos de construcción se reducirá en aproximadamente un 50% en comparación con la actualidad, quedando en aproximadamente 7-10 días dependiendo del tipo de construcción.
Se espera que el decreto de orientación sea emitido por el Gobierno y entre en vigor al mismo tiempo que la Ley de Construcción de 2025 entre en vigor el 1 de julio de 2026 para que las personas y las empresas puedan implementar para garantizar que no haya interrupciones ni fluidez en el proceso de resolución de los procedimientos administrativos relacionados con los permisos de construcción.
