Los precios de los apartamentos en Hanoi siguen aumentando fuertemente a pesar de la abundante oferta
Aunque el volumen de ventas y la oferta de apartamentos en Hanoi en el segundo trimestre de 2025 aumentaron fuertemente año tras año el nivel de precios de los apartamentos sigue aumentando.
Segun el Informe del Mercado Inmobiliario de Savills en el segundo trimestre de 2025 Hanoi registro 8.000 nuevos apartamentos abiertos a la venta. Considerando los primeros 6 meses del año la oferta total de nuevos apartamentos alcanzo alrededor de 14.900 unidades un 121% mas que en el mismo periodo del año pasado.
Sin embargo el precio medio de los apartamentos de nivel basico todavia se mantiene alto en 91 millones de VND/m2 un aumento del 40% anual. En el segundo trimestre de 2025 la mayor proporcion en el 67% siguen siendo los apartamentos de mas de 4 mil millones de VND el mercado sigue ausente de oferta de apartamentos de nivel basico de menos de 2 mil millones de VND.
En cuanto al volumen de transacciones en el segundo trimestre de 2025 Savills registro alrededor de 5.200 unidades. En comparacion con el trimestre anterior esta cifra registro una disminucion en comparacion con el trimestre anterior pero un ligero aumento anual. En promedio en los primeros 6 meses de 2025 el numero total de apartamentos vendidos alcanzo alrededor de 13.100 unidades un aumento del 26% en comparacion con el mismo periodo del año pasado. De los cuales el 99% fueron transacciones de apartamentos de clase A y B. Ver mas...
Tay Ninh prepara 7 zonas de reasentamiento para servir al proyecto de la carretera de circunvalacion 4 de Ciudad Ho Chi Minh
Tay Ninh planea disponer de 7 zonas de reasentamiento con mas de 3.300 parcelas de terreno para servir a la liberacion del terreno del proyecto de la carretera de circunvalacion 4 TPHCM en el tramo que atraviesa la provincia.
El 1 de agosto el vicepresidente del Comite Popular Provincial de Tay Ninh Nguyen Minh Lam y representantes de los departamentos y sectores relacionados llevaron a cabo una inspeccion de campo de las ubicaciones previstas para el reasentamiento para servir al trabajo de liberacion del terreno del proyecto de la carretera de circunvalacion 4 de Ciudad Ho Chi Minh.
Segun el plan la provincia de Tay Ninh asignara 7 areas de reasentamiento con una superficie total de aproximadamente 74,9 hectareas proporcionando alrededor de 3.371 parcelas de terreno para garantizar la vivienda para los hogares afectados por el proyecto.
Los lugares de estudio incluyen las comunas de Ben Luc Rach Kien My Loc Phuoc Vinh Tay y Tan Tap. Junto con la delegacion de trabajo participan representantes de las unidades de consultoria y las agencias funcionales relacionadas. Ver mas...
El Viceministro de Agricultura y Medio Ambiente establece principios al elaborar la tabla de precios de la tierra para 2026
El Viceministro de Agricultura y Medio Ambiente Le Minh Ngan dijo que la elaboracion de la tabla de precios de la tierra se basara en metodos de valoracion pero no se aplicara rigidamente.
El Viceministro de Agricultura y Medio Ambiente Le Minh Ngan informo que en relacion con la elaboracion de la tabla de precios de la tierra para 2026 actualmente la 12a Conferencia Central del Partido ha emitido una resolucion en la que basicamente esta de acuerdo con algunos puntos de vista y soluciones que el Gobierno ha informado al Gobierno Central.
Entre ellos uno de los contenidos importantes es que el Estado ejercera el derecho a decidir sobre los precios de la tierra principalmente a traves de la tabla de precios de la tierra asegurando que se ajusten a las condiciones reales y a los requisitos de gestion de la tierra en cada localidad.
Segun el Viceministro Le Minh Ngan esta regulacion se incluira en la Ley de Tierras enmendada con una orientacion fundamental en la elaboracion de tablas de precios de la tierra. La elaboracion de tablas de precios de la tierra todavia se basa en metodos de determinacion de precios de la tierra. En consecuencia los metodos de determinacion de precios de la tierra no cambian es decir siguen el principio del mercado. Ver mas...
Areas exentas de permisos de construccion en el distrito de Tam Thang
El Comite Popular del barrio de Tam Thang (TPHCM) anuncia las areas que han sido aprobadas para la planificacion 1/500 donde la gente no necesita solicitar permisos al construir viviendas.
El 1 de agosto el Comite Popular del barrio de Tam Thang (TPHCM) organizo un anuncio de algunas areas que han aprobado la planificacion 1/500 en el area donde las personas no tienen que solicitar permisos de construccion al iniciar la construccion de viviendas.
En esta ronda de anuncios el barrio de Tam Thang anuncio 3 areas en el area que incluyen: la zona de 33 parcelas de tierra (calle 53/30 calle Le Hong Phong distrito 7 antiguo); las zonas G y H zona de viviendas de servicios Ben Dinh (antiguo barrio 9); y la zona de villas de la colina Ngoc Tuoc 2.
Segun el Sr. Le Xuan Tu presidente del Comite Popular del barrio de Tam Thang en estas areas al construir apartamentos la gente no necesita realizar los tramites para solicitar una licencia de construccion como antes. Ver mas...
