Resolucion de la emision de certificados de propiedad para proyectos afectados por el fondo de viviendas de reasentamiento
Ciudad Ho Chi Minh - Algunos proyectos de vivienda hasta ahora no pueden emitir certificados de propiedad porque el inversor ha vendido todo el fondo de viviendas de reasentamiento en forma de negocio comercial.
Muchos clientes que se perdieron la compra de una casa que pertenecia al fondo de reasentamiento en proyectos de vivienda comercial estan sufriendo desventajas en sus derechos porque no se les emiten certificados de propiedad.
Por ejemplo en el proyecto de apartamentos Binh Quoi 1 y apartamentos Binh Quoi 2 invertido por la Corporacion General de Construccion de Saigon TNHH MTV es un ejemplo tipico.
El edificio de apartamentos Binh Quoi 1 tiene 105 apartamentos construidos en terrenos que han sido certificados por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (antiguo) con el Certificado No. CT00121 de 23 de febrero de 2010 con una superficie de terreno de 1.590 m2; plazo de uso de la tierra a largo plazo; el edificio de apartamentos Binh Quoi 2 tiene 168 apartamentos que han sido certificados con el Certificado No. CT00120 de 23 de febrero de 2010 con una superficie de terreno de 3.128 m2; plazo de uso de la tierra a
El mercado inmobiliario se recupera de la fiebre virtual hacia el desarrollo sostenible
Despues de la fase de fiebre de precios el mercado inmobiliario esta cambiando gradualmente hacia el desarrollo sostenible pasando de la'surf' a la inversion a largo plazo.
Anteriormente muchos inversores eligen terrenos residenciales en las afueras con precios asequibles y faciles de esperar para obtener ganancias rapidas. La estrategia comun es comprar hoy vender despues de unos meses para disfrutar de la diferencia. Sin embargo cuando el mercado entra en la fase de limpieza la forma de hacer 'ganar rapido ganar rapido' revela muchos riesgos.
Muchas politicas macroeconomicas actuales apuntan a objetivos de estabilidad transparencia obligando a los inversores a cambiar sus estrategias. En lugar de confiar en la informacion la planificacion o la psicologia de la multitud deben ser pacientes y concentrarse en productos legales claros y de valor real.
El Sr. Nguyen Anh Tuan (Hanoi) compartio: 'A mediados de 2025 compre un terreno de 50m2 en Di Ai (Hoai Duc) por casi 5 mil millones de VND con la expectativa de un aumento de precios gracias a la fusion administrativa. Pero despues de un mes me di cuenta de que el terreno era dificil de liquidar debido a las necesidades reales. Me vi obligado a cambiar mi mentalidad pasando de la navegacion a la inversion a largo plazo de lo contrario seria muy facil quedar atrapado en el capital'. Ver mas...
La recuperacion de tierras agricolas puede ser compensada con tierra residencial o residencial.
Proximamente subasta de 73 lotes de tierra en Ninh Binh con un precio inicial de 1.000 millones de VND/lote
Se espera que el 21 de septiembre se celebre una subasta de 73 parcelas de tierra en la comuna de Giao Thuy provincia de Ninh Binh.
La Compañia de Subastas Anonima Dong Nam acaba de emitir un anuncio sobre la subasta de derechos de uso de la tierra para que la gente construya viviendas en el area residencial centralizada de la comuna de Giao Tien (ahora comuna de Giao Thuy provincia de Ninh Binh). Los bienes subastados incluyen 73 parcelas de tierra con una superficie total de 9.675 4 m2.
El area de las parcelas de tierra oscila entre 95 y 300 m2. El precio inicial para las parcelas de tierra oscila entre 10 2 y 17 6 millones de VND/m2 equivalente a de 1 a 3 mil millones de VND/lo dat. El paso de precios esta estipulado en 1.000.000 VND/lo dat.
La forma de subasta es una votacion directa una ronda en la sesion de subasta para cada lote de tierra. El metodo de subasta aplicado es subir el precio.
Horario y ubicacion de venta de expedientes de invitacion a participar en la subasta recepcion de expedientes de participacion en la subasta desde las 8:00 horas del 3 de septiembre de 2025 hasta las 17:00 horas del 17 de septiembre de 2025 (en horario de oficina los dias laborables) en la Compañia de Subastas Joint Stock Dong Nam.
Hora y lugar de la sesion de subasta: Listado de clientes a las 8h la sesion de subasta comienza a las 8h30 del 21 de septiembre de 2025 (domingo) prevista en el Salon del Consejo Popular del Comite Popular de la comuna de Giao Thuy direccion numero 86 de la calle Tran Nhan Tong comuna de Giao Thuy provincia de Ninh Binh. Ver mas...
