El Sr. N.H en Dak Lak informo que el 28 de mayo de 1990 el Comite Popular del antiguo distrito emitio un libro rojo de 1.064 m2 de tierra con fines de uso: terreno residencial origen de uso: emitido en 1976.
El Sr. H pregunta en base a la Decision No. 237/QD-LB de fecha 3 de agosto de 1989 de la union de la Direccion General de Gestion de Tierras Agricolas y la Direccion General de Estadistica (antigua) ¿que tipo de tierra residencial en el momento de la emision del libro rojo es el tipo de tierra residencial?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El contenido de su queja es que el caso especifico pertenece a la competencia de la localidad y debe basarse en los expedientes de archivo las regulaciones especificas que la localidad ha emitido de acuerdo con su autoridad para aplicar la Ley de Tierras para su consideracion y resolucion; por lo tanto el Ministerio no tiene base para responder. El Ministerio establece algunos principios de la siguiente manera:
Decision No. 237/QD-LB de fecha 3 de agosto de 1989 de la union de la Direccion General de Gestion de Tierras y la Direccion General de Estadistica (antigua) sobre la promulgacion de un formulario de estadistica del area de tierras.
En la seccion VII del contenido C seccion V del Anexo 01 emitido conjuntamente con el Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025 del Gobierno se estipula el procedimiento y los procedimientos para emitir y cambiar los libros rojos emitidos. En consecuencia en el punto d se estipula:
El proposito de uso de la tierra registrado en el Certificado emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en el momento de la emision del Certificado emitido es diferente del proposito de uso de la tierra segun la clasificacion de la tierra estipulada en el Articulo 9 de la Ley de Tierras y estipulada en el Decreto del Gobierno que regula detalladamente la aplicacion de algunos articulos de la Ley de Tierras'.
Por lo tanto en el caso de que el Certificado emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley muestre un proposito de uso de la tierra diferente de las disposiciones de la ley sobre tierras vigentes el usuario de la tierra realiza el procedimiento de cambio del Certificado emitido de acuerdo con las regulaciones.
