La Sra. T.T.T en Hung Yen informo que su familia recibio tierras de arrozales desde 1993 en 2000 cuando se ajustaron para la asignacion adicional la familia solicito la asignacion de tierras de arrozales a la zona de planificacion de conversion permitiendo el cultivo de huertos y estanques.
El expediente de medicion de 2006 mostro que el tipo de tierra era jardin y estanque (plano catastral de 2006). Ahora la familia quiere emitir un libro rojo pero se les responde que no hay documentos que permitan la conversion de tierra de cultivo de arroz a tierra de jardin y estanque por lo que no se puede emitir un sobre de tierra agricola. La comuna tampoco guarda ningun documento que demuestre que la familia tiene permiso para la conversion.
Su familia utiliza la tierra de manera estable sin disputas y de acuerdo con la planificacion. La Sra. T pregunta ¿que necesita hacer para obtener el certificado de tierra agricola?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El contenido de su queja es que el caso pertenece a la competencia de la localidad y debe basarse en los expedientes de archivo las regulaciones especificas que la localidad ha emitido de acuerdo con su autoridad para aplicar la Ley de Tierras para su consideracion y resolucion. Por lo tanto el Ministerio no tiene base para responder.
El Ministerio solicita señalar algunos principios de la siguiente manera:
La ley de tierras actual ha estipulado la emision de certificados de derecho de uso de la tierra y propiedad de bienes relacionados con la tierra por primera vez a hogares y particulares que utilizan la tierra en los articulos 137 138 139 y 140 de la Ley de Tierras.
El Gobierno ha regulado completamente los componentes de los expedientes de presentacion el procedimiento y los procedimientos de implementacion en el Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 y el Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025.
Al mismo tiempo el Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural ha emitido las Decisiones: No. 2304/QD-BNNMT de 23 de junio de 2024 No. 3380/QD-BNNMT de 25 de agosto de 2025 que anuncian los procedimientos administrativos en el campo de la tierra dentro del ambito de la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.
En consecuencia la ley ha estipulado cada procedimiento de tierra especificamente que incluye: (1) Procedimiento de implementacion; (2) Forma de implementacion; (3) Contenido del expediente; (4) Tiempo de resolucion; (5) Destinatarios de los procedimientos administrativos; (6) Organos que realizan los procedimientos administrativos; (7) Resultados de la implementacion de los procedimientos administrativos; (8) Tarifas y tasas; (9) Nombre del formulario de solicitud; (10) Requisitos y condiciones para la implementacion de los procedimientos administrativos (si los hay); (11) Base legal de los procedimientos administrativo
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informo a ella para que lo supiera e investigara y llevara a cabo.
