En consecuencia, el precio unitario de venta de viviendas sociales antes del ajuste del coeficiente por ubicación es de 24.818.000 VND/m2 (incluido el impuesto al valor agregado, sin incluir los gastos de mantenimiento).
El Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh requiere que dentro de los 180 días siguientes a la fecha de aceptación de la finalización de la construcción y puesta en uso, el inversor sea responsable de llevar a cabo la Auditoría Estatal o la auditoría independiente, liquidar los costos de inversión en construcción de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre vivienda, la ley sobre construcción y otras regulaciones legales relacionadas.
En el caso de que el precio de venta de la vivienda social según la auditoría, la liquidación y los resultados de la inspección del Departamento de Construcción sea superior al precio de venta porque el inversor ha firmado un contrato, el inversor no puede cobrar la diferencia adicional de los compradores de vivienda social; en el caso de que sea inferior, el inversor debe devolver la diferencia a los compradores de vivienda social.
El inversor no puede cobrar más del 95% del valor del contrato hasta que el comprador de la vivienda reciba el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de los Bienes Vinculados a la Tierra y complete la devolución de la diferencia (si la hay).
El proyecto del Área de Vivienda Social en Da Giac 3, Área Urbana de Servicios Hung Thang, barrio de Bai Chay se inició el 19 de diciembre de 2025. Según el plan, el proyecto se completará en 2029.
El proyecto tiene una superficie total de uso de la tierra de 29.758,66 m2; la población prevista es de unas 5.000 personas.
El proyecto incluye 2 edificios de apartamentos de vivienda social y 1 edificio de apartamentos de vivienda comercial.
El número total de apartamentos es de 2.645, incluyendo 2.093 viviendas sociales; 542 viviendas comerciales; 10 viviendas comerciales y de servicios.
Superficie del apartamento de 45 m2 a 69,9 m2.
