En el Portal de Información Electrónica del Gobierno, los ciudadanos preguntan:
La familia del Sr. P.Q. L (Bac Ninh) tiene una parcela de tierra de 695,9 m2; incluyendo 150 m2 de tierra residencial; 545,9 m2 de tierra para cultivos perennes. Ahora la familia quiere dividirla en 2 parcelas para dividirlas entre sus hijos.
La parcela de tierra de la familia del Sr. L cumple con los criterios de área y camino para la segregación de acuerdo con las regulaciones locales. Cuando fue a realizar los trámites en la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras Inter-barrios y Comunas, se le respondió que no se podía segregar porque la parcela de tierra estaba ubicada en la Planificación Detallada de Construcción de la Zona Urbana Comercial y de Servicios del Mercado, escala 1/500 aprobada en la Decisión No. 2019a/QD-UBND de fecha 3 de noviembre de 2021 del Comité Popular del distrito (antiguo).
Actualmente, el proyecto no tiene una decisión de revocación, notificación de revocación, no se colocan mojones de límites de planificación, no se implementa.
El Sr. L preguntó, ¿es correcto que la sucursal de la oficina de registro de tierras inter-barrios y comunas responda que los ciudadanos no pueden separar la parcela de tierra porque están enredados en la planificación 1/500? Si la familia quiere separar la parcela en este caso, ¿con quién debe reunirse para resolverlo?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido reflejado por él es un caso específico y debe basarse en el expediente de archivo, las regulaciones específicas de la localidad emitidas bajo su autoridad para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene suficiente información y base para responder específicamente. El Ministerio desea mencionar algunos principios como los siguientes:
El artículo 220 de la Ley de Tierras regula la división y consolidación de parcelas de tierra; en consecuencia, la división de parcelas de tierra debe cumplir con las condiciones estipuladas por la Ley y las condiciones específicas emitidas por el Comité Popular Provincial de acuerdo con la autoridad estipulada en el párrafo 4 de este Artículo.
Actualmente, de acuerdo con las regulaciones del Artículo 15 del Decreto No. 49/2026/ND-CP, el Gobierno ha asignado a los Comités Populares Provinciales la tarea de regular el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra para organizar la implementación en la localidad, incluido el orden y los procedimientos para separar y fusionar parcelas de tierra. Por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita que envíe comentarios y recomendaciones a la Oficina de Registro de Tierras, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente donde se encuentra la tierra para ser considerados y respondidos de acuerdo con su autoridad sobre la base de expedientes específicos.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le informó y investigó la implementación.
