Con la determinación de resolver por completo la situación de los proyectos que retrasan la promoción de la eficiencia, causando un desperdicio de recursos sociales, la ciudad de Hanoi está promoviendo la renovación y la conversión funcional del Área de Vivienda Estudiantil Pháp Vân - Tứ Hiệp en vivienda social y vivienda temporal. Esto se considera una solución importante para complementar el fondo de vivienda para la gente, y al mismo tiempo servir al trabajo de limpieza del sitio de proyectos clave de la Capital.
El proyecto del Área de Viviendas para Estudiantes y Alumnos Phap Van - Tu Hiep (Yen So, Hanoi) se inició en 2009, y se esperaba que se convirtiera en un modelo de vivienda centralizada para estudiantes con una escala de 6 edificios de 19 pisos de altura (A1 a A6), con una inversión total de aproximadamente 1.900 mil millones de VND.
Sin embargo, después de muchos años, el proyecto no funcionó eficazmente, muchos edificios quedaron vacíos, causando un desperdicio de capital de inversión pública y fondos de tierras. Ante esta situación, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi decidió convertir la función de algunos edificios para explotar eficazmente los bienes públicos, satisfaciendo las necesidades reales de vivienda en la zona.
Actualmente, las unidades de construcción están acelerando el progreso de la renovación y la conversión funcional. Según la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción Civil de la ciudad de Hanoi, la conversión no solo contribuye a superar la situación de desperdicio, sino que también apoya la implementación del Proyecto de construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para el período 2021 - 2030 del Gobierno.
Según el plan aprobado, la ciudad de Hanoi renovará los dos edificios A2, A3 y construirá un nuevo edificio A4 para desarrollar viviendas sociales.
Entre ellos, los dos edificios A2 y A3 están siendo mejorados y renovados para cumplir con los estándares de vivienda social de alquiler. Una vez terminados, los dos edificios proporcionarán 768 apartamentos. Un representante del Departamento de Construcción de Hanoi dijo que en junio de 2026, se espera que muchos apartamentos completen la renovación, asegurando las condiciones de infraestructura técnica y servicios para ponerlos en funcionamiento.
Para el edificio A4, se espera que el proyecto comience en julio de 2026 después de completar la entrega del sitio. El edificio tiene 19 pisos de altura y 1 sótano, agregando 408 apartamentos al fondo de vivienda social de la ciudad, y se espera que se complete en 2027.
Un punto notable en el plan de conversión es la asignación de un fondo de vivienda temporal para servir al trabajo de limpieza del sitio. Inicialmente, los apartamentos después de la renovación darán prioridad a la satisfacción de las necesidades de alojamiento temporal para las personas que están sujetas a reubicación, contribuyendo a acelerar el progreso de la implementación de proyectos clave de transporte e infraestructura de la ciudad de Hanoi.
Según el Sr. Nguyen Thanh Vinh, funcionario técnico de la Compañía 789 (unidad que está construyendo y reparando), el proyecto se implementó a partir del 3 de marzo de 2026 con un total de 360 habitaciones, y se espera que se complete y entregue antes del 31 de diciembre de 2026.
Con la atención y la dirección de las agencias funcionales junto con el progreso actual de la construcción, el proyecto es totalmente capaz de completarse según lo planeado", dijo el Sr. Vinh.
Según los expertos, en el contexto de que la oferta de viviendas sociales en Hanoi sigue siendo limitada, la conversión de la función del Complejo de Viviendas Estudiantil Pháp Vân - Tứ Hiệp es una solución necesaria y oportuna. No solo contribuye a "revivir" las obras de uso ineficiente, evitando el desperdicio de bienes públicos, sino que el proyecto también crea una oferta adicional de viviendas sociales, sirviendo al objetivo de bienestar social y desarrollo urbano sostenible de la Capital.
