Un residente reflejó problemas relacionados con la emisión del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra para la parcela de tierra que su familia está utilizando. Esta persona dijo que esta parcela de tierra anteriormente tuvo actos de violación de la ley de tierras por parte del antiguo propietario. Por lo tanto, esta persona se pregunta si el cesionario posterior tendrá que tomar medidas para remediar las consecuencias de la violación o no.
Respondiendo a esta pregunta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que el contenido relacionado está estipulado en el párrafo 5 del Artículo 5 del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 4 de octubre de 2024 del Gobierno sobre sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra.
Según las regulaciones, si la infracción ocurre antes de que se transfiera el derecho de uso de la tierra, la persona que transfiera el derecho de uso de la tierra será objeto de sanción administrativa y deberá tomar medidas para remediar las consecuencias causadas por la infracción.
Sin embargo, en algunos casos especiales, la reparación de las consecuencias puede ser realizada por el receptor de la transferencia de derechos.
Si la parte que transfiere los derechos es un individuo que ha fallecido sin heredero, ha sido trasladado a otro lugar o la dirección no puede ser identificada, entonces el cesionario de los derechos de uso de la tierra deberá tomar medidas para remediar las consecuencias de la violación anterior.
Las agencias funcionales dijeron que el manejo de los casos de violación de la tierra debe basarse en las regulaciones legales vigentes y el estado específico de cada parcela de tierra. Las personas deben ponerse en contacto con la agencia de gestión de tierras local para obtener orientación detallada en el proceso de resolución de expedientes relacionados con los derechos de uso de la tierra.
