Despues de 4 años de universidad con una orientacion para vivir en Hanoi a largo plazo el Sr. Nguyen Minh (comuna de Bo Ha provincia de Bac Ninh) investigo y compro una casa en el callejon. Desde principios de este año el Sr. Minh ha identificado el area de Hoang Mai como una opcion adecuada por muchas razones. Desde la ubicacion conveniente hasta el precio de venta aqui es mas'seguro' que muchas otras areas de la capital.
Para encontrar una casa satisfactoria en la actualidad el Sr. Minh y su hijo han pasado por un arduo viaje de busqueda. Compartiendo con los periodistas el Sr. Minh dijo: 'He visto muchas casas a traves de la intermediacion con criterios claros: casas construidas solidamente resistentes a la intemperie paredes independientes. Terrenos completos registros de propiedad y permisos de construccion. Con un presupuesto de 7 mil millones de VND o menos solo decidi comprar una casa en el callejon. Sin embargo es un callejon abierto donde los coches pueden entrar o estar a pocas
Anh Minh añadio: 'Al comprar cuando la casa esta en construccion el equipo de construccion hara segun sus requisitos incluso si se cobran tarifas adicionales'.
Despues de un largo periodo de busqueda de casas y terrenos el Sr. Minh decidio 'ahorrar dinero' en una casa en el callejon de la zona de Hoang Mai con una superficie de 36m2 5 pisos y un callejon con muchas calles principales. El Sr. Minh dijo que lo mas satisfactorio que hizo que su familia eligiera esta casa es que la casa todavia esta en construccion y puede modificar el diseño a su gusto. Sin embargo el precio de venta de la tierra y la casa que aun no se ha construido es de 7 mil millones de VND.
Segun su observacion la casa frente a ella tiene una superficie de mas de 30m2 pero tambien se ha puesto a la venta por mas de 7 mil millones de VND el interior no es bonito aunque muchos clientes vienen a ver todavia no se puede negociar.
Anteriormente el Sr. Minh habia dudado entre un apartamento y un terreno pero su ultima opcion era una casa en el callejon. Desde su punto de vista este tipo de vivienda es adecuada para vivir a largo plazo y es sostenible. La casa actual la encontro a traves de un intermediario conocido despues de consultar a varias partes.
Durante el proceso de ir a ver la casa el Sr. Minh se encontro con no pocas situaciones divertidas.
Muchos callejones solo son suficientes para que pase un coche hay que evitarse en cada tramo pero el precio sigue siendo de mas de 7 mil millones de VND. A cambio estos apartamentos suelen tener una superficie mas amplia interiores y diseños mas invertidos' compartio el Sr. Minh.
Para muchos jovenes como el Sr. Nguyen Minh Tuan hijo del Sr. Minh acepto vivir en un callejon profundo si la casa tenia un buen diseño. Hay casas ubicadas en un callejon que solo son suficientes para peatones con un precio de unos 4-5 mil millones de VND pero mis padres no estan de acuerdo porque es demasiado inconveniente' compartio el Sr. Tuan.
Compartiendo el mismo criterio de elegir una casa recien construida la Sra. Bui Dieu Linh (barrio de Hai Ba Trung Hanoi) quiere cambiar a una casa mas espaciosa cuando su familia tiene muchas generaciones viviendo juntas.
Sin embargo la Sra. Linh tambien se encuentra en una situacion similar: 'Mi casa tiene actualmente casi 30m2 quiero cambiarla a 50m2 pero el precio es inesperadamente alto. Las casas que he visto estan ubicadas en callejones profundos y estrechos suficientes para coches SH estacionados frente a la casa pero los propietarios suelen invertir en muebles hermosos el precio de venta ya es de unos 4-5 mil millones de VND'.
Anh Duy An corredor de bienes raices residenciales en la zona de Hoang Mai comento que una casa en terreno en un callejon con una casa bonita de 30m2 tambien cuesta mas de 7 mil millones de VND. El precio de una casa colectiva actualmente es de mas de 100 millones de VND/m2.
Segun el Sr. An el precio de 4-5 mil millones de VND se considera un precio 'dificil' para las zonas urbanas de Hanoi.
No se puede negar una cosa: los precios de la vivienda en callejones en las zonas del centro de Hanoi han fluctuado continuamente desde principios de año. En cada zona el precio oscila entre 200 y 300 millones de VND/m2' reconocio francamente An.
