La Sra. N.T.M.T en Dong Thap dijo que su familia presento un expediente para solicitar la modificacion del libro rojo a partir de febrero de 2025. Durante el proceso de medicion la familia ha recogido firmas fronterizas de 3/4 propietarios de terrenos adyacentes 1 propietario de terrenos restante actualmente no reside en la localidad por lo que no puede firmar fronterizas.
Sin embargo los funcionarios de medicion de la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras informaron que debido a la falta de firmas fronterizas no continuaron resolviendo el expediente y al mismo tiempo exigieron a la familia de la Sra. T que proporcionara informacion personal del propietario de la tierra fronteriza antes de llevar a cabo los tramites de cotizacion.
Desde el momento en que se presento el expediente hasta ahora los funcionarios de medicion solo han intercambiado por telefono y no han proporcionado ningun documento sobre el proceso de procesamiento del expediente.
La Sra. T pregunta ¿en el caso de su familia se pueden realizar los tramites para cambiar el libro rojo?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El contenido que pregunto pertenecia a la autoridad y responsabilidad de resolucion de las agencias locales sobre la resolucion de los procedimientos de emision y cambio de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra.
Sin embargo el contenido reflejado no especifica si la zona ya tiene un mapa geografico o no. Por lo tanto el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde en principio de la siguiente manera:
En el caso de pertenecer a una zona donde ya existe un mapa geografico la agencia de tramitacion de tramites administrativos debe utilizar un mapa geografico (extracto) para tramitar los tramites de cambio de certificados segun el mapa geografico (en ese caso no habra que elaborar un Mapa de la descripcion de las lineas de acceso y limites de la parcela de tierra); excepto en el caso de que los usuarios de la tierra necesiten medir y redefinir el tamaño y la superficie de la parcela de tierra.
En el caso de que se encuentre en una zona que no tiene mapas geologicos o que tenga mapas geologicos pero el tamaño y la superficie de la parcela de tierra hayan cambiado se realizara la extraccion y medida del mapa geologico la medicion y la correccion del mapa geologico.
La elaboracion de una descripcion de limites y limites de la parcela de tierra se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones del apartado 3 del articulo 13 de la Circular No. 26/2024/TT-BTNMT.
Entre ellos en el punto c apartado 3 articulo 13 de la Circular No. 26/2024/TT-BTNMT se ha estipulado que se resuelven los casos en que los usuarios de terrenos adyacentes esten ausentes durante el tiempo de la medicion o los usuarios de terrenos adyacentes esten presentes pero no participen en la determinacion de limites.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa a la gente para que lo conozca e investigue y implemente.
En el proceso de implementacion de los procedimientos administrativos sobre tierras en caso de que la gente no este de acuerdo con los resultados de la resolucion de los procedimientos administrativos por parte de la autoridad competente local tiene derecho a quejarse y demandar las decisiones administrativas y los actos administrativos sobre la gestion de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 237 de la Ley de Tierras y el Articulo 7 de la Ley de Quejas de 2011.
