En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. N.T.T en Dong Thap solicito a las autoridades competentes que respondan a algunas regulaciones sobre la emision y el registro del numero del libro rojo al fusionar la Oficina de Registro de Tierras y las regulaciones sobre la autorizacion para firmar el libro rojo a nivel de comuna.
La Sra. T dijo que la Circular No. 23/2025/TT-BNNMT de 20 de junio de 2025 que regula la asignacion y delimitacion de la autoridad de gestion estatal en el campo de la tierra tiene las siguientes regulaciones:
Para el Certificado emitido por la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras se registra de la siguiente manera:
Para las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras que no llevan a cabo la disposicion escriba la palabra 'CN'; luego escriba el numero en el libro de registro de certificados en un orden continuo seguido del numero en el libro de registro de certificados antes del dia en que esta Circular entre en vigor.
Para la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras que realiza la disposicion escriba la palabra 'CN'; seguidamente escriba el numero en el libro de registro de certificados en un orden continuo comenzando con el numero 01 para el certificado emitido primero de acuerdo con las instrucciones de esta Circular.
En el caso de que 2 provincias se fusionen en 1 provincia nueva la Oficina de Registro de Tierras se fusionara en la Oficina de Registro de Tierras de 1 provincia nueva.
Sin embargo la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del distrito se ha convertido en la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de la zona solo cambia de nombre no se fusiona.
La Sra. T pregunto: Entonces ¿la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de esa zona pertenece a la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras que no ha organizado o no?
Segun el articulo 5 del Decreto No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la delimitacion de la autoridad del gobierno local en 2 niveles la delimitacion de la autoridad y la delimitacion en el campo de la tierra la autoridad del Comite Popular del Distrito el Presidente del Comite Popular del Distrito se transferira al Presidente del Comite Popular del Distrito incluyendo la emision de un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra propiedad de los bienes relacionados con la tierra estipulado en el punto b del articulo 136 y el punto d del articulo 142 de la Ley de Tierra
La Sra. T pregunta: ¿Puede el Presidente autorizar al Vicepresidente a firmar el Certificado de conformidad con las regulaciones?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
En el caso de que 2 provincias se fusionen para formar una nueva provincia la fusion de 2 oficinas de registro de tierras en 1 Oficina de registro de tierras de la nueva provincia que tiene una sucursal de oficinas de registro de tierras segun el distrito ahora organizadas o cambiando de nombre a Sucursal de oficinas de registro de tierras de la zona (solo cambiando de nombre sin fusiones) la inscripcion del numero en el libro de certificacion cuando la sucursal lo emita se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones del punto a o punto b del apartado 4 del
En particular si solo cambia el nombre de la sucursal el registro del numero en el libro de certificacion cuando la sucursal lo emita se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones en el punto a apartado 4 articulo 11 de la Circular No. 23/2025/TT-BNNMT.
En caso de que el Presidente del Comite Popular de la comuna autorice al Vicepresidente a firmar el certificado se implementa de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Organizacion del Gobierno Local (actualmente el Articulo 14 de la Ley de Organizacion del Gobierno Local de 2025).
