En una entrevista con un periodista en la mañana del 2 de enero, el Sr. N.V.T (trabajador que alquila una habitacion en la casa CT1A, zona de viviendas para trabajadores de la comuna de Thien Loc, ciudad de Hanoi) dijo que el precio del alquiler de la casa en el edificio de apartamentos CT1A ha aumentado oficialmente desde el 1 de enero de 2026.
La familia del Sr. N.V.T alquila un apartamento de 54 m2. El precio del alquiler antes del 1 de enero de 2026 es de mas de 1,7 millones de VND/mes. A partir del 1 de enero de 2026, su familia tendra que pagar 479.000 VND/mes adicionales.
Para las familias de trabajadores como nosotros, el aumento en el alquiler de la casa como se menciono anteriormente es significativo. Ademas del alquiler de la casa, necesitamos muchas cosas para cubrir. Cada cosa aumenta un poco de precio, cuando se suma sera una cantidad de dinero nada pequeña", compartio el Sr. N.V.T.
Con unos ingresos totales de unos 30 millones de VND/mes, la pareja del Sr. N.V.T tiene que criar a 2 hijos para que vayan a la escuela, pagar la casa, los gastos de manutencion...
Segun el Sr. N.V.T, lo que le preocupa bastante es que el edificio se esta deteriorando cada vez mas, pero el precio de la vivienda esta subiendo.
Anteriormente, el 17 de diciembre de 2025, Hanoi Housing Management and Development One Member Limited Liability Company emitio un aviso sobre el precio unitario del alquiler de viviendas para bloques de 15 pisos en el area de viviendas para trabajadores de la comuna de Kim Chung, distrito de Dong Anh (ahora comuna de Thien Loc, Hanoi).
En consecuencia, la empresa anuncia que el precio unitario del alquiler de la casa para un edificio de 15 pisos segun el documento No. 2272/UBND-KT de fecha 20 de abril de 2016 del Comite Popular de la ciudad de Hanoi se convierte en etapas, cada etapa es de 5 años (a partir de 2016), especificamente de la siguiente manera:
Precio unitario del alquiler de la casa desde el 1 de enero de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2030 para los edificios CT1A, CT1B: 40.465 VND/m2 (el precio de alquiler para el periodo 2021-2025 es de 31.615 VND/m2); edificios CT2, CT3: 48.181 VND/m2 (el precio de alquiler para el periodo 2021-2025 es de 37.508 VND/m2). El precio unitario anterior no incluye los costos de gestion y operacion de la vivienda, el seguro obligatorio contra incendios y explosiones.
Segun el anuncio, el precio unitario de alquiler anterior se aplica durante 5 años a partir del 1 de enero de 2026 o hasta que la Ciudad emita un nuevo precio unitario de alquiler.
En declaraciones a los periodistas, los lideres de la Empresa de Gestion y Desarrollo de Vivienda Social (Hanoi Housing Management and Development One Member Limited Liability Company) dijeron que el aumento de precios se basa en el Documento Oficial No. 2272/UBND-KT de fecha 20 de abril de 2016 del Comite Popular de la ciudad de Hanoi, que aumenta los precios una vez cada 5 años para compensar la depreciacion del edificio.
Cuando los periodistas plantearon las preguntas de los trabajadores sobre el deterioro de la zona de viviendas, pero el precio del alquiler ha aumentado, este lider dijo que el precio del alquiler de viviendas en esta zona ya es barato, no se puede encontrar donde el precio del alquiler de viviendas es mas barato que esta zona de viviendas para trabajadores.
Segun este lider, el edificio es propiedad publica, la empresa no aumento los precios arbitrariamente, sino que siguio la decision del Comite Popular de la ciudad de Hanoi.
El area de viviendas para trabajadores en la comuna de Thien Loc, ciudad de Hanoi, tiene 28 unidades, incluyendo: 24 unidades de viviendas de 5 pisos y 4 unidades de viviendas de 15 pisos, que son viviendas sociales invertidas con fondos del presupuesto estatal, de propiedad estatal.
