Los votantes de la provincia de Quang Tri informan que tras la fusion de la unidad administrativa provincial una parte de no pocos funcionarios publicos empleados publicos y trabajadores tienen que recorrer un camino bastante largo de cientos de kilometros para llegar a trabajar a la nueva instalacion perteneciente al nuevo centro administrativo.
Aunque la localidad ha prestado atencion; sin embargo debido a este cambio en los nuevos centros administrativos los precios de los bienes tienden a aumentar desde los precios de la tierra la vivienda el alquiler de la vivienda hasta los precios de los servicios esenciales... lo que ha provocado un aumento significativo en los costos de vida impactando y afectando en gran medida la vida y la vida de los funcionarios empleados publicos y trabajadores.
Los votantes solicitaron al Gobierno que dirija al Ministerio de Construccion al Ministerio de Industria y Comercio y a los ministerios y sectores relacionados para que tengan soluciones para controlar el mercado especialmente los precios de la tierra la vivienda y los servicios esenciales de vida para estabilizar la vida de los funcionarios publicos empleados publicos y trabajadores.
Despues de la investigacion el Ministerio de Construccion respondio de la siguiente manera:
En los ultimos años el mercado inmobiliario en muchas provincias y ciudades de todo el pais especialmente en las grandes ciudades y areas de rapida urbanizacion ha experimentado muchos desarrollos complejos con factores de inestabilidad que afectan y dificultan el acceso a la vivienda de las personas y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
En las grandes areas urbanas los precios de la vivienda aumentan drasticamente en muchos lugares superando con creces la capacidad de pago de la mayoria de la poblacion especialmente el grupo de ingresos bajos y medios el grupo de salarios como los trabajadores en las empresas los funcionarios publicos y los empleados publicos.
La realidad muestra que en muchos casos los precios de la vivienda y el suelo no reflejan correctamente las reglas de la oferta y la demanda real sino que estan dominados por actividades especulativas impactadas por informacion de planificacion no transparente organizacion y ajuste de limites administrativos psicologicos de las multitudes...
A partir de la realidad anterior se plantea la necesidad de tener soluciones adecuadas y oportunas para controlar el mercado inmobiliario especialmente soluciones para regular la estructura de los productos de vivienda los precios de las transacciones de la tierra y la vivienda con el fin de crear condiciones para satisfacer adecuadamente las necesidades de vivienda practicas y estabilizar la vida de las personas y los trabajadores funcionarios publicos y empleados publicos; superar las deficiencias garantizar que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera estable y saludable; contribuir a la implementacion del objetivo de bienestar social y la estabilidad macroeconomica
Partiendo de esa necesidad y tarea actualmente el Ministerio de Construccion esta presidiendo y coordinando con las agencias pertinentes la implementacion y la propuesta al Gobierno para implementar las tareas y soluciones en el futuro de la siguiente manera:
Continuar investigando revisando y completando los documentos legales normativos sobre vivienda negocios inmobiliarios planificacion urbana y rural construccion... para eliminar los problemas dificultades y obstaculos que surjan en la practica.
Continuar inspeccionando y supervisando a las localidades y empresas para promover la implementacion de la inversion en la construccion de viviendas sociales garantizando el objetivo de completar al menos 1 millon de viviendas sociales para 2030.
Construir y presentar al Gobierno para su promulgacion el Decreto enmendada del Decreto No. 94/2024/ND-CP sobre la construccion y gestion de sistemas de informacion y bases de datos sobre vivienda y mercado inmobiliario para servir como base para la construccion y operacion de la base de datos nacional sobre vivienda y mercado inmobiliario.
Investigar y proponer mecanismos y politicas piloto para el modelo de 'Centro de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de la tierra' gestionado por el Estado para mejorar la publicidad y la transparencia de las transacciones inmobiliarias.
Dirigir y coordinar con el Ministerio de Finanzas para completar pronto el marco legal y los procedimientos para establecer el Fondo Nacional de Vivienda.
Construir y presentar al Gobierno para su promulgacion una Resolucion sobre mecanismos para controlar y frenar los precios inmobiliarios.
La elaboracion de la Resolucion tiene como objetivo: Establecer un mecanismo legal especifico para controlar regular y reducir gradualmente los precios de los bienes raices y la vivienda a un nivel acorde con los ingresos de la mayoria de la poblacion especialmente el grupo de ingresos adecuados y medios; regular el mercado inmobiliario en una direccion publica y transparente controlando estrictamente la especulacion y la manipulacion de precios; formar un sistema de politicas sincronicas sobre tierras inversion planificacion credito y seleccion de inversores para desarrollar fuertemente viviendas a precios razonables;
