La provisión de información y datos sobre la tierra se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Acceso a la Información y la Circular No. 56/2024/TT-BTC que regula el nivel de recaudación, el régimen de recaudación, pago, gestión y uso de las tarifas de explotación y uso de documentos de la tierra del Sistema Nacional de Información sobre la Tierra.
Según el Portal de Información Electrónica del Gobierno, un ciudadano en Hanoi solicitó por primera vez un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra para una parcela de tierra con una superficie de 35m2. Sin embargo, los funcionarios de administración de tierras del barrio devolvieron el expediente y solicitaron documentos adicionales que demostraran que la parcela de tierra se había utilizado como tierra residencial estable desde antes de diciembre de 1993 para servir como base para determinar las obligaciones tributarias.
La parcela de tierra de este ciudadano fue dividida por su madre biológica (actualmente fallecida) entre sus hijos, incluido este ciudadano desde 2003. En 2010, este ciudadano se separó para construir una casa de nivel 4 y pagar el impuesto sobre la tierra por separado, con recibos completos de impuesto sobre la tierra no agrícola, contratos de electricidad y agua a su nombre.
El origen de la parcela de tierra es tierra residencial de la familia, registrada a nombre de la madre biológica y utilizada de forma estable desde antes del 15 de diciembre de 1993, con recibos de pago de impuestos sobre la vivienda y la tierra de 1993.
El funcionario de administración de tierras del barrio solicitó documentos adicionales para verificar la tierra residencial estable, pero no respondió específicamente qué tipo de documento se necesita para verificar.
Este ciudadano acudió al Centro de Servicios Administrativos Públicos para solicitar extractos del libro de inventario y el libro catastral para verificar la información de la parcela de tierra y verificar el origen de la parcela de tierra.
Sin embargo, funcionarios del Centro de Servicios Administrativos Públicos dijeron que a partir del 21 de mayo de 2026 ya no existe la tarea de proporcionar libros de inventario debido a la Resolución No. 66/19/2026/NQ-CP sobre la abolición de esta tarea y solicitaron a los ciudadanos que se pongan en contacto con el Departamento de Tierras del barrio para solicitar libros de inventario.
Posteriormente, este ciudadano se reunió con los funcionarios de administración de tierras del barrio para solicitar la emisión de un libro de inventario, pero se le respondió que actualmente el barrio no tiene un libro de inventario de la parcela de tierra porque el antiguo barrio no lo ha entregado.
Los ciudadanos se preguntan, en un caso como el de su propia familia, ¿en qué agencia u unidad solicitan extractos del libro de inventario catastral?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha respondido a las quejas sobre la solicitud de extractos de libros de inventario para verificar el origen de la tierra.
De acuerdo con las regulaciones del Anexo VI (adjunto a la Resolución No. 66. 19/2026/NQ-CP de fecha 18 de mayo de 2026 del Gobierno) sobre la reducción, delegación de poder, simplificación de los procedimientos administrativos y reducción, simplificación de las condiciones comerciales dentro del ámbito de gestión del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la provisión de información y datos sobre la tierra se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Acceso a la Información y la Circular No. 56/2024/TT-BTC que regula el nivel de recaudación, el régimen de recaudación, pago, gestión y uso de las tasas de explotación y uso de documentos de la tierra del Sistema Nacional de Información sobre la Tierra.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde para que los ciudadanos lo sepan, lo investiguen y se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para que se implemente de acuerdo con las disposiciones de la ley.
