Un residente en Gia Lai se preguntó sobre el caso del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra (libro rojo) que se emitió al Sr. A, luego el Sr. A transfirió una parte del área al Sr. B. El área restante del Sr. A luego fue descubierta registrando incorrectamente el propósito del uso de la tierra.
La gente se pregunta si en este caso se revocará el libro rojo o no.
En relación con el contenido anterior, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente cita las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024 sobre los casos en que el Estado revoca el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra emitido.
Según las regulaciones, el Certificado emitido será revocado en casos tales como: El Estado recupera toda el área de tierra registrada en el Certificado; reemisión del Certificado; los usuarios de la tierra registran cambios y deben emitir un nuevo Certificado; o el Certificado se emite de manera incorrecta según las regulaciones legales sobre tierras.
Entre ellos, los casos de emisión incorrecta incluyen la emisión incorrecta dentro de la autoridad, el objeto incorrecto del uso de la tierra, el área incorrecta, el propósito incorrecto del uso de la tierra, el plazo de uso de la tierra o el origen del uso de la tierra en el momento de la emisión del Certificado.
Sin embargo, la ley también estipula que las autoridades competentes no revocarán el Certificado emitido incorrectamente si la persona a la que se le ha emitido ha realizado la transferencia de derechos de uso de la tierra o la transferencia de derechos de propiedad de bienes vinculados a la tierra de acuerdo con las regulaciones legales.
El manejo de los daños en este caso se llevará a cabo de acuerdo con la sentencia o decisión efectiva del tribunal. Las organizaciones e individuos que cometan violaciones en el proceso de emisión del Certificado serán considerados para su manejo de acuerdo con las regulaciones.
Para los casos en que solo se transfiera una parte del área, la parte restante del área, si se descubre que el propósito del uso de la tierra es incorrecto, aún puede estar sujeta a consideración y manejo de acuerdo con las regulaciones de la ley de tierras.
La Ley de Tierras de 2024 también estipula que la revocación del Certificado emitido solo se puede llevar a cabo cuando haya una sentencia o decisión judicial que se haya ejecutado o un documento de recomendación del organismo de ejecución de sentencias que contenga una solicitud de revocación.
